Woningaanbod  /  Akkrum  /  Heechfinne 6, Akkrum
te koop
Heechfinne 6, Akkrum
€ 239.500 k.k.
"Goed onderhouden verrassend ruime woning (1928) met een achtertuin op het zuiden, in 2001 geheel gemoderniseerd, vergroot en uitgebouwd en biedt, naast veel sfeer en karakter, eigentijds wooncomfort"

Deze goed onderhouden verrassend ruime woning (1928) met een achtertuin op het zuiden, is in 2001 geheel gemoderniseerd, vergroot en uitgebouwd en biedt, naast veel sfeer en karakter, eigentijds wooncomfort. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR++ beglazing. De gerieflijke en zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en aan de voorzijde is een oprit voor twee (bescheiden) auto’s. Akkrum/Nes is een actief en levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland en beschikt over een ruim winkelaanbod, gezellige horeca, havens en een eigen treinstation en goede busverbindingen. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND WOONHUIS Woonoppervlakte 99m² Perceeloppervlakte 232m²
Inhoud woning 355m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN Bouwjaar 1928
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden verrassend ruime woning (1928) met een achtertuin op het zuiden, is in 2001 geheel gemoderniseerd, vergroot en uitgebouwd en biedt, naast veel sfeer en karakter, eigentijds wooncomfort. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR++ beglazing. De gerieflijke en zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en aan de voorzijde is een oprit voor twee (bescheiden) auto's.

Begane grond:

Entree/hal met een (natuursteen) tegelvloer. Meterkast (8 gr./2x aardlek). Trapopgang. Kelderkast. Ruime en lichte woonkamer (ca. 29m2) met massief eiken vloerdelen, een gashaard (Dru) met afstandsbediening, een balkenplafond en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (ca. 10m2) met een (natuursteen) tegelvloer, plafond met inbouwverlichting en een uitgebreide inrichting, in landelijke stijl, in U opstelling met inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi magnetron, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, wasemkap). Aanbouw met portaal met toegang tot wc, badkamer en bijkeuken. Portaal met deur naar de tuin. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer met teakvloer en volledig betegelde wanden, ingericht met ligbad (met douchegedeelte), dubbele wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en plafond met inbouwverlichting. Gedeeltelijk betegelde bijkeuken met opstelling cv-combiketel, spoelbak en wasmachine/wasdroger aansluitingen. De veel privacy biedende tuin biedt de gehele dag zon (zuid) en is vrijwel volledig voorzien van sierbestrating. Er is een grote vrijstaande houten berging (ca. 11m2) met een 1-/2-persoons sauna (ter overname) en voorzien van een betonvloer met een tegelvloer. Achterom/tuin naast de woning. Voortuin met sierbestrating en oprit.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 8, 12, 15m2) waarvan twee met laminaatvloer en één met dakkapel en vaste kasten en één met berging. Vliering/Bergzolder (met losse trap bereikbaar).

Info:

Eigen grond 232m2. Energielabel D. Voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, vloerisolatie (begane grond) en dakisolatie (m.u.v. de vliering). De kunststof kozijnen in de woonkamer zijn geplaatst in januari 2019 en voorzien van HR++ beglazing. De kunststof kozijnen op de 1e verdieping zijn geplaatst in 2000. Alle openslaande ramen/deuren voorzien van horren. CV (HR-combiketel Nefit Ecomline 2001). Fraaie geglazuurde dakpannen. Woonoppervlak ca. 99m2. Inhoud ca. 355m3. Berging ca. 11m2.

Akkrum/Nes is een actief en levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland en beschikt over een ruim winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Ook heeft het een rijk en actief verenigingsleven en beschikt het over een eigen treinstation en goede busverbindingen. Zo zijn de omliggende steden als Leeuwarden, Heerenveen, Sneek en Drachten snel en gemakkelijk te bereiken.

Akkrum ligt aan de snelweg A32 (Leeuwarden- Zwolle). Bij Heerenveen kruist de A32 de A7 (Groningen- Joure). Ook de Randstad is hierdoor met de auto in een uur te bereiken.

Tevens een uitstekende vaarverbinding, het dorp ligt centraal te midden van de Friese meren, een perfect vertrekpunt om vanaf het water te genieten van het prachtige Friese landschap.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Soort dak mansardedak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 11 m²
Perceeloppervlakte 232 m²
Inhoud 355 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar CV ketel 2001
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

AKKRUM B 2953/3629
Oppervlakte 232m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN