Bedrijfspanden  /  Sneek  /  Hemdijk 10, Sneek
te koop
Hemdijk 10, Sneek
€ 589.500 kk
"Een uniek woon-/werkobject direct bij het centrum en voorzieningen, met een zee aan ruimte, diverse gebruiksmogelijkheden en gesitueerd op een grote (1153m2) en beschutte kavel"

Deze uitzonderlijk ruime bungalow met kantoor-/praktijkruimte is in 1964 onder architectuur gebouwd en ligt op maar liefst 1153m2 eigen grond in de woonwijk Hemdijk, op een veel privacy biedende en vrije locatie, direct bij o.a. het centrum, openbaar vervoer, ziekenhuis en uitvalswegen. Deze gelijkvloerse bungalow heeft een gebruiksoppervlak van ca. 268m2 waarvan thans ca. 85m2 representatieve kantoor-/praktijkruimte. Deze ruimte maakt het geheel o.a. geschikt voor dubbele bewoning/kangoeroewoning, een Bed & Breakfast* of gewoon als extra grote eengezinswoning. Er is een inpandige garage/berging maar ook meer dan voldoende parkeerruimte op het eigen erf. *Mogelijkheden op aanvraag bij de Gemeente. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type GELIJKVLOERS WOON-/WERKOBJECT Vloeroppervlak 268m² Perceeloppervlakte 1153m²
Inhoud 1040m³ Extra's GELIJKVLOERS WONEN EN WERKEN Bouwjaar 1964
Kamers 4 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM, BESCHUTTE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond indeling
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze uitzonderlijk ruime bungalow met kantoor-/praktijkruimte is in 1964 onder architectuur gebouwd en ligt op maar liefst 1153m2 eigen grond in de woonwijk Hemdijk, op een veel privacy biedende en vrije locatie, direct bij o.a. het centrum, openbaar vervoer, ziekenhuis en uitvalswegen. Deze gelijkvloerse bungalow heeft een gebruiksoppervlak van ca. 268m2 waarvan thans ca. 85m2 representatieve kantoor-/praktijkruimte. Deze ruimte maakt het geheel o.a. geschikt voor dubbele bewoning/kangoeroewoning, een Bed & Breakfast* of gewoon als extra grote eengezinswoning. Er is een inpandige garage/berging maar ook meer dan voldoende parkeerruimte op het eigen erf. *Mogelijkheden op aanvraag bij de Gemeente.

Indeling:
Ruime entree/hal (ca. 21m2) met tegelvloer en pui naar een overdekt zonneterras/loungehoek. Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (12 gr./aardlek). Ruime en ruimtelijke (ca. 3.50m hoog plafond) tuingerichte living (ca. 57m2) met houten dekvloer, pui naar de tuin en open keuken. De keukeninrichting is vernieuwd in 1998 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de woon-/hobbykelder (ca. 8m2) bereikbaar. Gang, met grote kastenwand, naar de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 10, 10, 14, 14) zijn tuingericht en de twee grootste hebben een vaste wastafel en toegang tot de tuin. De badkamer is ingericht met een douche, bubbelbad, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset). Wasruimte (ca. 6m2) met witgoed aansluitingen en lavet. Kantoor (ca. 27m2) aan de voorzijde. Grote multifunctionele ruimte (ca. 58m2) met kitchenette, uitstekende lichtinval door daklicht en glazen pui aan de buitengevel en toegang tot de privé/kantoortuin met houten vlonders. Cv-ruimte/berging (ca. 6m2). Inpandige garage/berging (ca. 5.70x3.05m).

Ruim erf met aan de voorzijde een oprit, 4 parkeervakken, toegang tot de voordeur. Ruime tuin rondom. Hoofdtuin op het zuidwesten, lommerrijk en met veel privacy. Onderhoudsvriendelijk ingericht met o.a. meerdere terrassen om te zonnen, complete inrichting met een diversiteit aan beplanting. Diverse buitenkranen.

Info:
Energielabel D. Na isolatie van de spouw (ca. 2014) met pe parels. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Dakbedekking geïsoleerd en vernieuwd (m.u.v. de living) met duurzame EPDM dakbedekking (2017). CV (Remeha Calenta HR-combiketel ca. 2014). Eigen grond 1153m2 (vrij van grondrente). Oorspronkelijk gebouwd in 1964 en uitgebreid met ca. 50m2 kantoor begin van deze eeuw. Overwegend voorzien van Trespa boeidelen. Tegelwerk sanitair en hal in Mondriaan stijl. Veel lichtinval rondom. Inhoud ca. 1040m3. Gebruiksoppervlak ca. 268m2. Garage ca. 17m2.

Een uniek woonobject direct bij het centrum en voorzieningen, met een zee aan ruimte, diverse gebruiksmogelijkheden en gesitueerd op een grote (1153m2) en beschutte kavel!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u dit woon-/werkobject bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Aanmelding in verkoop genomen
Koopsom (excl. BTW) € 589.500 kk
Conditie kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouw

Bestemming kantoorruimte, bedrijfsruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500m
Afstand tot N.S. Station op minder dan 500m
Afstand tot winkelvoorziening op minder dan 500m
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw

Energie

Energieklasse D

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 4758
Oppervlakte 1153m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van water

AFSPRAAK MAKEN