Deze charmante vrijstaande woning (1987) met aangebouwde bijkeuken en garage ligt op een ruim en zonnig perceel van 608m2 eigen grond, te midden van groen in de wijk Hemdijk nabij het centrum van de stad, openbaar vervoer, scholen en ziekenhuis. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft 16 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van zo'n 4000 KwH. De vrij gelegen tuin ligt op het zuiden/westen, is fraai aangelegd en heeft een aluminium overkapping/loungehoek en een kas.
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime L-woonkamer (ca. 42m2) met een uitstekende lichtinval, een schuifpui naar de tuin, eiken vloerdelen, een provisiekast en een schouw met rookkanaal met houtkachel. Open keuken (ca. 7m2) met moderne (greeploos, wit, hoogglans) inrichting (vernieuwd in 2016) met composiet werkblad en inbouwapparatuur (Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap). Bijkeuken (ca. 6m2), volledig betegeld, met wasmachine/wasdroger aansluiting. Extra ruime garage (6.90x3.45m) met betonvloer, elektrische sectionaaldeur en extra loopdeur. Ruime oprit aan de voorzijde. Fraai aangelegde tuin rondom, aan de achterzijde op de zon, met diverse terrassen, een aluminium veranda/overkapping (ca. 4x3m) met verlichting, een kas en diverse borders.
1e verdieping:
Ruime overloop met dak-/kantelraam en cv-kast. Volledig betegelde badkamer, met dak-/kantelraam, ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met twee wastafels. Vier slaapkamers (ca. 11, 9, 9, 5m2) waarvan één met wastafel.
2e verdieping:
Vlizotrap naar ruime zolder met laminaatvloer en kunststof dak-/kantelraam.
Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. Kunststof kozijnen. Kunststof topgevels. 12 zonnepanelen (2018) en 4 oudere zonnepanelen. CV (HR-combiketel Nefit Topline 2007; eigendom). Bouwjaar 1987. Eigen grond 608m2. Woonoppervlak ca. 116m2. Garage ca. 24m2. Inhoud ca. 500m3.
Charmante, goed onderhouden, vrijstaande woning op een ruime kavel 608m2, op een vrije en rustige locatie in de woonwijk Hemdijk!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
