Woningaanbod  /  Nijland  /  Hiddemawei 2, Nijland
te koop
Hiddemawei 2, Nijland
€ 345.000 k.k.
"Karakteristiek en sfeervol woonhuis met grote schuur, ideaal voor hobby en stalling, en tuin op het zuiden, centraal gelegen tussen Sneek en Bolsward"

Dit sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woonhuis met grote vrijstaande schuur, oprit en een tuin op het zuiden, ligt op een landelijke locatie aan de rand van het dorp Nijland. De woning heeft vier slaapkamers en een grote badkamer en is met ca. 110m2 woonoppervlak geschikt voor een brede doelgroep. De schuur van ca. 36m2 met zolder van ca. 13m2 is ideaal voor opslag, hobby en/of stalling van motoren. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND WOONHUIS Woonoppervlakte 110m² Perceeloppervlakte 390m²
Inhoud woning 375m³ Extra's GROTE SCHUUR (CA. 49M2), TUIN OP HET ZUIDEN Bouwjaar 1875
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging AAN DE RAND VAN HET DORP

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond woonhuis
Plattegrond 1e verdieping woonhuis
Plattegrond begane grond berging
Plattegrond 1e verdieping berging
Kadastrale kaart

Omschrijving

Dit sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woonhuis met grote vrijstaande schuur, oprit en een tuin op het zuiden, ligt op een landelijke locatie aan de rand van het dorp Nijland.De woning heeft vier slaapkamers en een grote badkamer en is met ca. 110m2 woonoppervlak geschikt voor een brede doelgroep. De schuur van ca. 36m2 met zolder van ca. 13m2 is ideaal voor opslag, hobby en/of stalling van motoren.

Het karakteristieke dorp Nijland is strategisch gelegen aan de snelweg A7 op 5 minuten rijden van de steden Sneek en Bolsward. Het dorp kent een actief verenigingsleven en heeft diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, sporthal, voetbalvelden, tennisbaan, dorpscafé en kleine middenstand. Voor de overige voorzieningen is men aangewezen op Sneek of Bolsward welke ook bereikbaar zijn via een regelmatige busverbinding.

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer. Trapopgang. Trapkast. Meterkast (6 gr.). Wc. Gezellige zitkamer (ca. 17m2) met planken vloer, balkenplafond, schouw met houtkachel en tuindeuren naar veranda (ca. 5m2). Suitedeuren naar de ruime woonkeuken (ca. 27m2). De keuken, met plavuizen en balkenplafond, heeft een passende inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine, oven en koeler). Wasruimte/bijkeuken (ca. 5m2) met wand- en vloertegel. Grote badkamer (ca. 9m2) met plavuizen, wandtegels, ligbad, inloopdouche en dubbele waskom. Vrij gelegen achtertuin op het zuiden ingericht met borders, terrassen. Prieel en overkapping met banken. Voor- en zijtuin. Grote schuur (ca. 36m2), geïsoleerd en met vaste trap naar zolder (ca. 13m2) met ruime stahoogte. Oprit aan de voorzijde.

1e verdieping:

Overloop met dakraam, berging en kasten. Vier slaapkamers met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Diverse vaste kasten, één ruime inloopkast, twee met wastafel.

Info:
Isolatie t.a.v. het dak (in 2003 gerenoveerd). Zinken goten zijn vernieuwd. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. CV (Nefit HR-combiketel 2003; eigendom). Vloer begane grond uitgevoerd in beton, houten verdiepingsvloer. Eigen grond 390m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 110m2. Schuur ca. 49m2 (incl. zolder). Inhoud ca. 375m3.

Karakteristiek en sfeervol woonhuis met grote schuur, ideaal voor hobby en stalling, en tuin op het zuiden, centraal gelegen tussen Sneek en Bolsward!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 345.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1875
Soort dak schilddak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 49 m²
Perceeloppervlakte 390 m²
Inhoud 375 m³

Energie

ENERGIELABEL G
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2003
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

NIEUWLAND FRIESLAND A 1061
Oppervlakte 390m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra, vliering

AFSPRAAK MAKEN