Woningaanbod  /  Sneek  /  Hommertsstraat 9, Sneek
te koop
Hommertsstraat 9, Sneek
€ 189.500 k.k.
"Een praktische, onderhoudsvriendelijke en gemoderniseerde eengezinswoning gelegen op vrije locatie direct bij het centrum"

Deze gemoderniseerde ruime eengezinswoning (1965) ligt direct nabij het stadscentrum op een vrije locatie in de woonwijk Lemmerweg West, bij vaarwater en uitvalswegen. De woning is voorzien van een onderhoudsarme geïsoleerde kap, kunststof kozijnen op de 1e verdieping, een moderne keukeninrichting (2018), modern sanitair en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Daarbij is de woning afgewerkt in lichte kleurstellingen. Kortom deze woning is instapklaar voor de nieuwe bewoner/eigenaar! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 135m² Perceeloppervlakte 155m²
Inhoud woning 425m³ Extra's MODERNE KEUKEN, SANITAIR EN KUNSTSTOF KOZIJNEN Bouwjaar 1965
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM EN VAARWATER

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze gemoderniseerde ruime eengezinswoning (1965) ligt direct nabij het stadscentrum op een vrije locatie in de woonwijk Lemmerweg West, bij vaarwater en uitvalswegen. De woning is voorzien van een onderhoudsarme geïsoleerde kap, kunststof kozijnen op de 1e verdieping, een moderne keukeninrichting (2018), modern sanitair en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Daarbij is de woning afgewerkt in lichte kleurstellingen. Kortom deze woning is instapklaar voor de nieuwe bewoner/eigenaar!

Begane grond:
Ruime entree/hal met laminaatvloer. Meterkast (8 gr./kookgroep/aardlek). Moderne wc met fonteintje. Trapopgang. Ruime provisiekast. Ruime doorzonkamer (ca. 35m2) met uitstekende lichtinval, laminaatvloer en stucplafond. De kamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkeuken aan de achtertuin. De keukeninrichting, in hoekopstelling, is vernieuwd in 2018 en voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, hetelucht/grill oven, koel-/vriescombinatie) en led verlichting. Inpandige bijkeuken/berging met tegelvloer, wasmachine aansluiting en opstelling cv-combiketel. Deur naar de tuin. Ruime achtertuin (ca. 10m diep) op het oosten, recent aangelegd met o.a. nieuwe bestrating en schuttingen. Achterom via steeg. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met bestrating en borders.

1e verdieping:
Overloop met moderne laminaatvloer. Vier ruime slaapkamers (ca. 8, 8, 13, 13m2) waarvan twee met moderne laminaatvloer en één met vaste kast. Stucwerk en gipsplafonds. Moderne badkamer (ca. 4m2), volledig betegeld, ingericht met douche en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 22m2) met dak-/kantelraam aan de achterzijde en opstelling van de mechanische ventilatie unit. Hier is eventueel vijfde slaapkamer mogelijk.

Info:
Energielabel C. Dubbele beglazing/HR++ beglazing, dakisolatie en vloerisolatie (t.p.v. de woonkamer eps parels). CV (HR-combiketel Radson 2002; eigendom). Mechanische ventilatie. Kunststof kozijnen (HR++ beglazing) op de 1e verdieping. Kunststof daklijsten. Mooie vrije ligging in de straat. Voldoende parkeerruimte. Bouwjaar 1965. Eigen grond 155m2. Woonoppervlak ca. 135m2. Inhoud ca. 425m3.

Een praktische, onderhoudsvriendelijke en gemoderniseerde eengezinswoning gelegen op vrije locatie direct bij het centrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 189.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Inhoud 425 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolate
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Radson HR
Bouwjaar CV ketel 2002
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 10163
Oppervlakte 155m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Verwarming, elektra, stromend water

AFSPRAAK MAKEN