Woningaanbod  /  Sneek  /  Horseweg 20, Sneek
te koop
Horseweg 20, Sneek
€ 398.500 k.k.
"Een speels ingedeelde ruime, geschakelde, vrijstaande woning, met veel wooncomfort, zonlicht, vrijheid en privacy"

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (1973) heeft een verrassende en bijzonder ruimtelijke indeling en ligt op een grote vrije hoekkavel, op het zuiden, van 609m2 eigen grond met veel privacy en groen. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing, heeft een geïsoleerd dak, geïsoleerde spouwmuren en een energielabel C. Verder biedt de woning met drie slaapkamers, twee badkamers, een hobby-/kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, totaal ca. 167m2 gebruiksoppervlak wonen en een inpandige garage/berging van ca. 17m2, veel leefruimte voor een brede doelgroep. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND WOONHUIS Woonoppervlakte 167m² Perceeloppervlakte 609m²
Inhoud woning 600m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN, GROTE TUIN OP DE ZON Bouwjaar 1973
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VEEL PRIVACY, VRIJE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning (1973) heeft een verrassende en bijzonder ruimtelijke indeling en ligt op een grote vrije hoekkavel, op het zuiden, van 609m2 eigen grond met veel privacy en groen. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing, heeft een geïsoleerd dak, geïsoleerde spouwmuren en een energielabel C. Verder biedt de woning met drie slaapkamers, twee badkamers, een hobby-/kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, totaal ca. 167m2 gebruiksoppervlak wonen en een inpandige garage/berging van ca. 17m2, veel leefruimte voor een brede doelgroep.

De waterrijke en ruim opgezette woonwijk De Domp is uitstekende gesitueerd aan de rand van de stad met voorzieningen zoals jachthavens, scholen, een supermarkt (AH), zwembad, uitvalswegen, het stadscentrum en het Sneekermeer binnen handbereik.

Begane grond:
Ruime hal met trapopgang en berging. Twee grote slaapkamers (ca. 11, 15m2) met massieve beuken vloer. Vaste kastenwand. Moderne, volledig betegelde badkamer ingericht met douche, wastafel, designradiator en toilet (wandcloset). Inpandige garage (ca. 17m2) met kunststof toegangsdeuren en aansluitend de bijkeuken (ca. 5m2) met spoelaanrecht en wasmachine/wasdroger aansluiting. Ruime multifunctionele hobby-/kantoor-/praktijkruimte of thuiswerkplek van ca. 13m2 met een kunststof pui met tuindeuren op het zuiden.

1e verdieping:
Entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Vaste kast. Moderne wc (wandcloset) met fonteintje. Garderobe. CV-kast/berging. Trappenhuis met vide en bordes. Ruime en heerlijk lichte woonkamer, speels ingedeeld met niveau verschillen en voorzien van een eiken parketvloer, een aansluiting voor een houtkachel en een deur naar een extra ruim balkon (ca. 6m2), met buitentrap naar de tuin. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is een vrij zicht op de tuin en de Horseweg. Aansluitend de ruime eethoek en de ruime keuken. De keuken is voorzien van een uitgebreide en moderne inrichting met inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-magnetron, koeler, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap) en heeft een glazen deur naar de hal. Totaal heeft de woonkamer/eethoek/keuken een oppervlak van ca. 48m2 met veel lichtinval door de grote ramen en de goede ligging ten opzichte van de zon.

2e verdieping:

Via het fraaie trappenhuis met bordes bereikbaar. Overloop/loopbrug, met vide, naar de grote slaapkamer en badkamer. De grote slaapkamer (ca. 15m2) heeft vaste kasten en veel bergruimte (met schuifdeuren). De badkamer (ca. 11m2) is speels ingericht met ligbad, douche, wastafel, toilet (wandcloset) en heeft toegang tot een sauna en berging.

De grote zij- en achtertuin, op het oosten en zuiden, biedt veel privacy, groen en zon en is fraai aangelegd met terrassen, gazon, passende borders, vijver en beplanting. Er is een vrijstaande tuinberging (ca. 10m2) en een aangebouwde tuinberging (ca. 5m2). Aan de voorzijde een ruime oprit t.b.v. parkeren van twee auto's. De trappen naar het balkon en naar de voordeur zijn uitgevoerd in gegalvaniseerd staal.

Info:
Energielabel C. Dakisolatie. Spouwmuurisolatie (eps parels). Overwegend voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing. CV (Remeha Calenta HR-combiketel 2014; eigendom). Houten topgevels. Kunststof boeidelen. Bouwjaar 1973. Eigen grond 609m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 167m2. Inpandige garage ca. 17m2. Inhoud ca. 600m3.

Een speels ingedeelde ruime, geschakelde, vrijstaande woning, met veel wooncomfort, zonlicht, vrijheid en privacy!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 398.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak lessenaarsdak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal, sauna, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 167 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Externe bergruimte 10 m²
Perceeloppervlakte 609 m²
Inhoud 600 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Bouwjaar CV ketel 2014
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 2237/4556
Oppervlakte 609m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, zijtuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN