Woningaanbod  /  Sneek  /  Hugo de Grootstraat 10, Sneek
verkocht
Hugo de Grootstraat 10, Sneek
€ 269.500 k.k.
"Een ideale eengezinswoning met veel praktische leefruimte, een heerlijke zonnige tuin en modern wooncomfort"

Deze ruime 2/1-kapwoning, van het type herenhuis, met uitgebouwde keuken en aangebouwde garage/berging, ligt op een vrije locatie in het Zwetteplan. De woning is gebouwd rond 1979, is goed onderhouden en traditioneel gebouwd waarbij alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. In juni 2018 is benedenverdieping gemoderniseerd met schilderwerk in lichte kleurstellingen, een moderne laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit en een moderne uitgebreide keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De badkamer en wc zijn in 2007 vernieuwd. De vrij gelegen achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt de gehele dag zon. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 150m² Perceeloppervlakte 246m²
Inhoud woning 465m³ Extra's NIEUWE KEUKEN. AANGEBOUWDE GARAGE. Bouwjaar 1979
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK.

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime 2/1-kapwoning, van het type herenhuis, met uitgebouwde keuken en aangebouwde garage/berging, ligt op een vrije locatie in het Zwetteplan. De woning is gebouwd rond 1979, is goed onderhouden en traditioneel gebouwd waarbij alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. In juni 2018 is benedenverdieping gemoderniseerd met schilderwerk in lichte kleurstellingen, een moderne laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit en een moderne uitgebreide keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De badkamer en wc zijn in 2007 vernieuwd. De vrij gelegen achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt de gehele dag zon.

Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Meterkast (6 gr./kookgroep/aardlek). Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 40m2) met erker kozijn aan de voorzijde, laminaatvloer en rookkanaal met houtkachel (t.o.) in de voorkamer. Veel lichtinval door de grote ramen. Half open, deels uitgebouwde, keuken (ca. 11m2) met moderne inrichting (juni 2018) voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-oven, koeler, 5-pits inductie kookplaat, wasemkap) en een werkblad van natuursteen. Aangebouwde garage/berging (ca. 6,5x3m) met verwarming, elektra en kunststof pui (2011) met deuren aan de voorzijde. Oprit aan de voorzijde. Achterom naast de garage. Vrij gelegen achtertuin, goede zonligging (zuidoost). Vrijstaande berging (ca. 5m2).

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 10, 13, 13m2) met moderne laminaatvloer en één met wastafel. Vaste kast met wasmachine aansluiting. Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 6m2) ingericht met hoekbad/bubbelbad, inloopdouche, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met veel bergruimte en opstelling cv-combiketel en mv unit. Grote zit-/slaapkamer (ca. 24m2) met dak-/kantelraam (2011) en wastafel. Eventueel vijfde slaapkamer mogelijk.

Info:
Energielabel D. Voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie (conform norm 1979). CV (Nefit Ecomline HR-combiketel 2003; eigendom). Mechanische ventilatie. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen (2011) met HR++ beglazing. Onderhoudsarme kunststof dak- en gootlijsten. Dakbedekking garage vernieuwd in ca. 2004. lektrische zonwering (begane grond) aan de achterzijde. Eigen grond 246m2.

Een ideale eengezinswoning met veel praktische leefruimte, een heerlijke zonnige tuin en modern wooncomfort!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 465 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar CV ketel 2003
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 385
Oppervlakte 246m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN