Woningaanbod  /  Sneek  /  It Bûtlân 13, Sneek
verkocht onder voorbehoud
It Bûtlân 13, Sneek
€ 269.000 k.k.
"Een uiterst verzorgde, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning op een aantrekkelijke rustige locatie in de gewilde wijk Pasveer"

Deze in 1996 gebouwde 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage, is volledig voorzien van kunststof kozijnen, -ramen en -deuren en ligt op een rustige locatie in de woonwijk Pasveer. De ruim opgezette wijk ligt nabij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer. Deze uiterst verzorgde woning heeft een heerlijk vrije tuin op het zonnige westen, is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en een in 2012 vernieuwde, luxe uitgevoerde en complete, keukeninrichting. Volledige omschrijving

Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 110m² Perceeloppervlakte 353m²
Inhoud woning 375m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN Bouwjaar 1996
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK PASVEER

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze in 1996 gebouwde 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage, is volledig voorzien van kunststof kozijnen, -ramen en -deuren en ligt op een rustige locatie in de woonwijk Pasveer. De ruim opgezette wijk ligt nabij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer. Deze uiterst verzorgde woning heeft een heerlijk vrije tuin op het zonnige westen, is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en een in 2012 vernieuwde, luxe uitgevoerde en complete, keukeninrichting.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizen. Trapopgang. Meterkast (9 gr./kookgroep/aardlek). Wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 37m2) voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 8m2) met een luxe inrichting (Siematic; 2012) met een extra diep werkblad van natuursteen en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap). Ruime bijkeuken (ca. 8m2) met plavuizen, aansluiting wm/wd, opstelling cv-combiketel en deur naar de garage. De grote garage (ca. 7.80m x 2.89m) heeft een betonvloer en een elektrische sectionaaldeur. Uiterst verzorgde achtertuin, op het westen, vrij gelegen en ingericht met gazon, terrassen, vijver, buitenkraan en rvs verlichting. Achterom naast de garage. Aangelegde voortuin en oprit t.b.v. het parkeren van auto's.

1e verdieping:
Overloop. Wc met fonteintje en kunststof dak-/kantelraam. Drie slaapkamers (ca. 6, 11 en 22m2). Bergruimte (achter knieschot). Balkon aan de voorzijde. Badkamer ingericht met wastafelmeubel en douchecabine.

2e verdieping:
Vlizotrap naar ruime zolder (stahoogte) met kunststof dak-/kantelraam.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Vaillant combiketel 2007; eigendom). Vloerverwarming in de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van plavuizen. Mechanische ventilatie. Eigen grond 253m2.

Een uiterst verzorgde, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning op een aantrekkelijke rustige locatie in de gewilde wijk Pasveer!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Overige inpandige ruimte 34 m²
Perceeloppervlakte 353 m²
Inhoud 375 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 3423
Oppervlakte 353m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, aan rustige weg
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van water, met elektrische deur, voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN