Woningaanbod  /  Sneek  /  It Bûtlân 53, Sneek
te koop
It Bûtlân 53, Sneek
€ 412.500 k.k.
"Een zeer complete en modern uitgevoerde eengezinswoning op een aantrekkelijke vrije locatie in geliefde woonomgeving"

Deze uitstekend verzorgde moderne 2/1-kapwoning (1996) met uitgebouwde keuken, een grote bijkeuken/berging en een vrij gelegen tuin op het zuiden, ligt aan de rand van de woonwijk Pasveer met uitzicht op brede groenstrook. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer, een grote keuken met moderne inrichting, tuindeuren en 16 zonnepanelen die op jaarbasis zo’n 3800 kWh aan stroom opwekken. Een aantrekkelijke woning met een modern afwerkingsniveau, gecombineerd met een heerlijke lichtinval en een vrije ligging, gelegen in een ruim opgezette wijk bij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning GESCHAKELDE 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 135m² Perceeloppervlakte 245m²
Inhoud woning 525m³ Extra's UITGEBOUWDE KEUKEN, TUIN OP HET ZUIDEN Bouwjaar 1996
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging AAN DE RAND VAN DE WIJK PASVEER

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze uitstekend verzorgde moderne 2/1-kapwoning (1996) met uitgebouwde keuken, een grote bijkeuken/berging en een vrij gelegen tuin op het zuiden, ligt aan de rand van de woonwijk Pasveer met uitzicht op brede groenstrook. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer, een grote keuken met moderne inrichting, tuindeuren en 16 zonnepanelen die op jaarbasis zo'n 3800 kWh aan stroom opwekken. Een aantrekkelijke woning met een modern afwerkingsniveau, gecombineerd met een heerlijke lichtinval en een vrije ligging, gelegen in een ruim opgezette wijk bij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Meterkast (9 gr./3 fase/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (totaal ca. 39m2) met markante erker aan de voorzijde, pvc vloer, provisiekast en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Uitgebouwde open keuken (ca. 14m2) met moderne inrichting (ca. 2012) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combimagnetron, oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker), een werkblad van graniet en een separate werkhoek. Veel extra lichtinval door de lichtkoepel en de ramen. Grote bijkeuken/berging (ca. 22m2), voormalige garage, met tegelvloer, plafond met inbouwverlichting, radiator, wasmachine en wasdroger aansluiting met werkblad en bovenkasten. Toegangsdeur aan de voor- en aan de achterzijde. Vrij gelegen achtertuin op het zuiden met diverse terrassen, gazon en overkapt terras. Elektrische zonwering aan de achterzijde.

1e verdieping:
Ruime overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 9, 10 en 13m2). Volledig betegelde badkamer (ca. 5,5m2) ingericht met douche, ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset) en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met opstelling cv-combiketel en bergruimte. Twee ruime slaapkamers (ca. 10m2) met groot dak-/kantelraam, berging achter knieschotten en toegang tot entresol/slaap-/bergruimte in de nok van het huis.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Atag HR-combiketel 2010; eigendom). Inclusief 16 zonnepanelen (2019). Bijkeuken/berging v.v. dakisolatie. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020. Platte dakbedekkingen vernieuwd in 2020. Aansluiting voor laadpunt auto. Bouwjaar 1996. Eigen grond 245m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 135m2 (exclusief bijkeuken/berging ca. 22m2). Inhoud ca. 525m3.

Een zeer complete en modern uitgevoerde eengezinswoning op een aantrekkelijke vrije locatie in geliefde woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 412.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Perceeloppervlakte 245 m²
Inhoud 525 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag HR
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 3590
Oppervlakte 245m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja (via bijkeuken-berging)
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Verwarming, elektra, stromend water
Soort Garage Garage mogelijk

AFSPRAAK MAKEN