Woningaanbod  /  Sneek  /  It Bûtlân 83, Sneek
te koop
It Bûtlân 83, Sneek
€ 295.000 k.k.
"Een zeer complete en modern uitgevoerde eengezinswoning op een aantrekkelijke vrije locatie in geliefde woonomgeving"

Deze ruime en volledig gemoderniseerde 2/1-kapwoning (1996) met aangebouwde garage en bijkeuken en een vrij gelegen tuin op het zuidoosten, ligt aan de rand van de woonwijk Pasveer met uitzicht op brede groenstrook. De woning is instapklaar met o.a. nieuw sanitair (2017), een complete moderne keukeninrichting, strakke afwerking van wanden en plafonds, moderne vloeren en zeer geschikt voor een groter gezin met maar liefst vijf ruime slaapkamers. De ruim opgezette wijk ligt nabij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer. De voor de woning gelegen hoogspanningskabels gaan binnenkort ondergronds. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 135m² Perceeloppervlakte 233m²
Inhoud woning 380m³ Extra's VOLLEDIG GEMODERNISEERD. MET BIJKEUKEN. Bouwjaar 1996
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime en volledig gemoderniseerde 2/1-kapwoning (1996) met aangebouwde garage en bijkeuken en een vrij gelegen tuin op het zuidoosten, ligt aan de rand van de woonwijk Pasveer met uitzicht op brede groenstrook. De woning is instapklaar met o.a. nieuw sanitair (2017), een complete moderne keukeninrichting, strakke afwerking van wanden en plafonds, moderne vloeren en zeer geschikt voor een groter gezin met maar liefst vijf ruime slaapkamers. De ruim opgezette wijk ligt nabij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer. De voor de woning gelegen hoogspanningskabels gaan binnenkort ondergronds.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Meterkast (7 gr./aardlek). Moderne wc (vernieuwd in 2017) ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (totaal ca. 39m2) met markante erker aan de voorzijde, eiken vloerdelen, strakke wanden en plafond en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Trap-/provisiekast. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (Bosch vaatwasmachine, combi-oven, koeler, 5 pits gaskookplaat en wasemkap) en werkblad van composiet. Aangebouwde betegelde bijkeuken (ca. 5,5m2) met witgoed aansluiting en voorbereiding t.b.v. spoelbak. Doorgang naar de garage (ca. 6.00x3.08/3.32m) met kantel-/loopdeur. De vrij gelegen achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is ingericht met terrassen en gazon. Buitenkraan aan de voor- en aan de achterzijde. Aangelegde voortuin en oprit t.b.v. het parkeren van auto's.

1e verdieping:
Ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 9, 10 en 13m2) voorzien van een moderne laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben een vaste kast. Moderne volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2017; ca. 5,5m2) ingericht met inloopdouche, extra diep ligbad, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, bijpassende spiegel, 2e toilet (wandcloset), designradiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met opstelling cv-combiketel, vaste bergkast en toegang tot vliering. Twee ruime slaapkamers (ca. 10m2) met groot dak-/kantelraam, een moderne laminaatvloer en berging achter knieschotten.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha Calenta HR-combiketel 2010; eigendom). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016. Eigen grond 233m2. Een zeer complete en modern uitgevoerde eengezinswoning op een aantrekkelijke vrije locatie in geliefde woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Perceeloppervlakte 233 m²
Inhoud 380 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 3385
Oppervlakte 233m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja, via garage/berging
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN