In één van de mooiste straten van Sneek ligt, in de Bomenbuurt, dit goed onderhouden volumineuze halfvrijstaande herenhuis met aangebouwde keuken en eetkamer op een ruim perceel van 318m2 eigen grond. De woning is in 1939 onder architectuur (A. Goodijk) gebouwd in de kenmerkende jaren 30 bouwstijl. De tuingerichte keuken en eetkamer zijn in 1996 aangebouwd. Aan de achterzijde is een heerlijk vrije, zonnige en veel privacy biedende tuin (ca. 25m diep). De lommerrijke straat ligt direct bij het stadscentrum van Sneek, winkels, openbaar vervoer, scholen en buurt-/speeltuin De Groene Flach.
Begane grond:
Ruime hal. Meterkast (5 gr./3 fase). Trapopgang. Toilet met fonteintje. Ruime en lichte doorzonkamer (ca. 35m2) met eiken vloer, houtkachel (t.o.), erker opzij in de voorkamer en openslaande tuindeuren in de achtergevel. De woonkamer geniet veel lichtinval en heeft een hoog (ca. 2.75m) plafond. Wanden en plafond met strak stucwerk afgewerkt. Bijkeuken (ca. 11m2) met witgoedaansluitingen en toegang tot ruime provisiekelder (ca. 8m2). Tuingerichte aanbouw (ca. 22m2) met keuken een aangrenzende eetkamer, voorzien van eiken vloerdelen. De uitgebreide keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, 6 pits gaskookplaat, wasemkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie), een apothekerskast en een marmeren werkblad. De eetkamer heeft een dubbele schuifpui naar de tuin.
De achtertuin op het zuidwesten is een waar lusthof voor de tuinliefhebber. Ingericht met diverse borders, terrassen, pergola vernieuwd in 2019), paden en een ruime tuinberging met overkapping en pannendak. De kavel eigen tuin is ca. 16m diep, de ca. 9m tuin achter de berging is om niet, in gebruik. Aangelegde voor- en zijtuin. Achterom via pad.
1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 13, 17m2) met wastafel en twee slaapkamers met vaste kasten. Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met douche, wc en wastafelmeubel. Deur naar balkon en berg-/cv-ruimte.
2e verdieping:
Vaste trap. Zolder met vaste kast, dak-/kantelraam en veel bergruimte. Twee slaapkamers (ca. 6, 9m2) aan de achterzijde met wastafel en dakkapel.
Info:
Eigen grond 318m2. Woonoppervlak ca. 162m2. Inhoud ca. 540m3. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en in 2013 voorzien van spouwmuurisolatie (HR++ parels). CV (Nefit HR-combiketel ca. 2002). Recent binnenschilderwerk (2019). Buitenschilderwerk (2015). Bouwjaar 1939.
Een goed onderhouden klassieke jaren 30 woning in de geliefde Bomenbuurt, direct bij het centrum en alle voorzieningen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
