Woningaanbod  /  Sneek  /  Jachthavenstraat 47, Sneek
te koop
Jachthavenstraat 47, Sneek
€ 265.000 k.k.
"Klassieke jaren 30 woning op een aantrekkelijke locatie in een uitstekende woonomgeving, direct bij het centrum"

Deze ruime karakteristieke halfvrijstaande (drie-onder-één-kap) jaren 30 woning met aangebouwde berging en een vrij gelegen besloten achtertuin ligt aan een ruim opgezette straat aan de rand van het centrum, nabij jachthavens, zwembad en een uitstekende basisschool. Vrije en rustige ligging zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De woning heeft een modern interieur met een moderne badkamer en keuken gecombineerd met authentieke details uit de oorspronkelijke bouwperiode. Aan de achterzijde is een wasruimte en een berging aangebouwd en er is een achterom via de eigen steeg. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 115m² Perceeloppervlakte 180m²
Inhoud woning 385m³ Extra's MODERNE KEUKEN EN SANITAIR Bouwjaar 1932
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK. NABIJ CENTRUM.

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime karakteristieke halfvrijstaande (drie-onder-één-kap) jaren 30 woning met aangebouwde berging en een vrij gelegen besloten achtertuin ligt aan een ruim opgezette straat aan de rand van het centrum, nabij jachthavens, zwembad en een uitstekende basisschool. Vrije en rustige ligging zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De woning heeft een modern interieur met een moderne badkamer en keuken gecombineerd met authentieke details uit de oorspronkelijke bouwperiode. Aan de achterzijde is een wasruimte en een berging aangebouwd en er is een achterom via de eigen steeg.

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer en authentieke lambrisering. Meterkast (6 gr./kookgroep/aardlek). Trapopgang. Trapkast. WC. Ruime doorzonkamer (ca. 29m2) met massief eiken vloerdelen, stucwanden en -plafond en tuindeuren. Half open keuken (ca. 6,5m2) met tegelvloer en moderne inrichting (2002) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, wasemkap). Aangebouwde wasruimte (ca. 3m2) met tegelvloer en wasmachine aansluiting. Aangebouwde berging (ca. 7m2) met betonvloer. Vrij gelegen achtertuin (noordoost) ingericht met sierbestrating, terras, gazon en borders. Achterom/eigen steeg naast de woning. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 7, 11, 12m2). Diverse vaste kasten. Grote moderne (2002) badkamer (ca. 7,5m2) ingericht met hoekbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/hobby/berging (ca. 12m2) met opstelling cv-combiketel en dak-/kantelraam. Slaapkamer (ca. 8m2) aan de voorzijde met twee dak-/kantelramen. Extra bergruimte in de nok.

Info:
Energielabel F. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Dakisolatie. CV (Remeha Tzerra HR-combiketel 2015; eigendom). Buitenschilderwerk zomer 2018. Buitengevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Eigen grond 180m2. Bouwjaar 1932. Parkeren in de straat met parkeervergunning (beschikbaar voor bewoner en bezoeker). Een koper dient rekening te houden met vervanging/renovatie van de houten vloer en balken in de woonkamer.

Klassieke jaren 30 woning op een aantrekkelijke locatie in een uitstekende woonomgeving, direct bij het centrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Inhoud 385 m³

Energie

ENERGIELABEL F
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra HR
Bouwjaar CV ketel 2015
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 1008
Oppervlakte 180m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noord, Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN