Woningaanbod  /  Sondel  /  Jacobus Boomsmastraat 41, Sondel
verkocht onder voorbehoud
Jacobus Boomsmastraat 41, Sondel
€ 525.000 k.k.
"Vrijstaand wonen met grote schuur en garage op een riante kavel van 7116m2 eigen grond, vrij, ruimtelijk en landelijk gelegen"

Op een vrije landelijke locatie ligt deze ruime vrijstaande semi-bungalow (1990) met aangebouwde garage/berging (ca. 40m2), met vliering, en vrijstaande schuur (ca. 50m2) op 2866m2 eigen grond met aangrenzend een kampje weiland van 4250m2. De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren, heeft een moderne keukeninrichting (2017) en een recente cv-combiketel. De woning is met vijf slaapkamers en een woonoppervlak van ca. 135m2 zeer geschikt voor een gezin en levensloopbestendig met de slaapkamer op de begane grond. Door de ruime kavel zijn er voldoende uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde van de woning. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 135m² Perceeloppervlakte 7116m²
Inhoud woning 650m³ Extra's MODERNE KEUKEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN Bouwjaar 1990
Slaapkamers 5 Woonlagen 2 Ligging LANDELIJK GELEGEN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond schuur
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op een vrije landelijke locatie ligt deze ruime vrijstaande semi-bungalow (1990) met aangebouwde garage/berging (ca. 40m2), met vliering, en vrijstaande schuur (ca. 50m2) op 2866m2 eigen grond met aangrenzend een kampje weiland van 4250m2. De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren, heeft een moderne keukeninrichting (2017) en een recente cv-combiketel. De woning is met vijf slaapkamers en een woonoppervlak van ca. 135m2 zeer geschikt voor een gezin en levensloopbestendig met de slaapkamer op de begane grond. Door de ruime kavel zijn er voldoende uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde van de woning.

Het geheel ligt aan de doorgaande weg door Sondel en maakt deel uit van de lintbebouwing. Gaasterland wordt gekenmerkt door prachtige, gevarieerde landschappen. Water, bossen, weiden en vergezichten wisselen zich af. In het gebied zijn meer dan 300 kilometer fiets– en wandelroutes, een bijzondere ruiterroute van meer dan 35 km en een 9-holes golfbaan. Direct bij natuurgebieden de “Bremer Wildernis” en “Sondeler Leijen”. Het IJsselmeer bevindt zich op een kleine 5 km afstand en ook de Friese Meren liggen onder handbereik, waarmee het gebied ook voor watersporters aantrekkelijk is. Op fietsafstand liggen de pittoreske plaatsjes Oudemirdum en Sloten. Balk is de hoofdplaats van het gebied en beschikt over uitgebreide winkel– en horeca voorzieningen. Daarnaast is Sondel gunstig gelegen in de nabijheid van uitvalswegen (A6) richting het midden van het land.

Begane grond:

Entree. Ruime hal met pvc vloer. Meterkast (8 gr./2x aardlek). Ruime wc met fonteintje. Trapopgang. Trapkast. Slaap-/werkkamer (ca. 13m2). Ruime en speels ingedeelde woonkamer (ca. 36m2) Open keuken (ca. 11m) en eethoek met pvc vloer. De keukeninrichting is in december 2017 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koeler, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven). Vanuit de eethoek is een deur naar de tuin. Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 9m2) met wasmachine aansluiting, stortbakje en opstelling van de cv-combiketel. Grote garage/berging (ca. 40m2) met elektrische sectionaaldeur, elektra, waterkraan en vliering. Parkeerruimte op de oprit. Het perceel rondom is grotendeels ingericht met gras. Terras aan de achterzijde (west). Grote schuur (ca. 50m2) voorzien van elektra en vliering. Tevens toegang vanaf de openbare weg via de reed aan de zuidzijde van het perceel met toegang naar de schuur en het kampje weiland. Het kampje weiland is direct bereikbaar vanaf het huisperceel en ligt tevens aan de doorgaande weg.

1e verdieping:

Ruime overloop met dak-/kantelraam. Vier ruime slaapkamers (ca. 8, 10, 10, 12m2). Badkamer, met dak-/kantelraam, ingericht met ligbad, douche, wc en wastafel.

Vliering:
Schuiftrap op luik vanaf de overloop naar bergzolder over de gehele breedte van de woning.

Info:

Energielabel C. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en boeidelen. De aangebouwde garage/berging is niet geïsoleerd, heeft houten buitenkozijnen, -ramen, -deuren en topgevel bekleding en is voorzien van een betonvloer, vliering en elektrische sectionaaldeur (2017). Centrale verwarming middels radiatoren en vloerverwarming (lus op cv) in de keuken, met als warmtebron een gasgestookte HR-combiketel (Nefit Topline 2009; eigendom). Bouwjaar 1990. Eigen grond totaal 7116m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 135m2. Garage ca. 40m2. Inhoud ca. 650m3. Vrijstaande schuur ca. 50m2.

Vrijstaand wonen met grote schuur en garage op een riante kavel van 7116m2 eigen grond, vrij, ruimtelijk en landelijk gelegen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 525.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Overige inpandige ruimte 40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 50 m²
Perceeloppervlakte 7116 m²
Inhoud 650 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Bouwjaar CV ketel 2009
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

BALK M 1850/4003/4004
Oppervlakte 7116m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Aan te leggen
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Vliering, elektra
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Met vliering, met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN