Deze goed onderhouden ruime eengezinswoning (1978) met aangebouwde wasruimte, vrijstaande berging en een schuifpui naar een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, aan groenstrook, ligt in ruim opgezette, brede straat in het tweede gedeelte van het geliefde Zwetteplan. Gunstige ligging nabij school, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek. Met drie slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor twee slaapkamers op de 2e verdieping biedt de woning veel leefruimte voor een gezin.
Begane grond:
Entree/hal. Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime (ca. 32m2) en heerlijke lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, provisiekast en kunststof schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 7m2) met inrichting (1996) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, wasemkap, oven, koel-/vriescombinatie, (losse) vaatwasmachine). Aangebouwd portaal/wasruimte met wm/wd aansluiting. De vrij gelegen achtertuin ligt op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een vrijstaand stenen berging (ca. 7m2) en (als laatste woning) op de steeg/achterom. Aan de achterzijde vrij gelegen aan groenstrook. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop. Drie ruime (ca. 13, 13 en 9m2) slaapkamers. Volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) ingericht (1996) met douche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel met spiegel.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime Overloop met veel bergruimte en opstelling cv-combiketel. Grote vierde slaapkamer (ca. 15m2) met en een groot dak-/kantelraam en bergruimte. Eventueel twee slaapkamers mogelijk.
Info:
Energielabel C. Gedeeltelijk dubbele beglazing. Dak- en eventueel muurisolatie (norm 1978). CV (Awb HR-combiketel 2007; eigendom). Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Bouwjaar 1978. Eigen grond 158m2. Woonoppervlak ca. 121m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 410m3.
Een praktische, ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke en vrije locatie in het Zwetteplan!
Wij nemen net als u, de RIVM-voorschriften in acht:
- Minimaal 1,5 meter afstand tot elkaar houden.
- Niet meer dan 2 bezoekers en de makelaar tegelijkertijd in de woning aanwezig.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
