Deze ruime 2/1-kapwoning, van het type herenhuis, met uitgebouwde keuken en aangebouwde garage/berging, ligt op een vrije locatie tegenover groenvoorziening in het Zwetteplan op een ruime kavel van 344m2 eigen grond. De woning is gebouwd rond 1977, is goed onderhouden en traditioneel gebouwd waarbij alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Met in totaal vijf slaapkamers, een dakkapel op de 2e verdieping, een woonoppervlak van ca. 150m2 en een vrij gelegen zonnige achtertuin op het zuidoosten is de woning uitermate geschikt voor een gezin. Verder beschikt de woning over een moderne keukeninrichting, modern sanitair en openslaande deuren naar de tuin.
Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Trapkast. Meterkast (8 gr./aardlek). Moderne (in 2008 vernieuwde) wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 40m2) met erker kozijn aan de voorzijde, moderne laminaatvloer (2008) en openslaande deuren (pui vernieuwd in 2008 met HR++ beglazing) naar de tuin. Veel lichtinval door de grote ramen. Half open, deels uitgebouwde, keuken (ca. 10m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2008) voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-oven (2019), koelkast, 5-pits gaskookplaat, wasemkap) en een werkblad van composiet. Aangebouwde garage/berging (ca. 6,5x3m) met elektra en water. Oprit aan de voorzijde t.b.v. het parkeren van auto's. Aangelegde voortuin. Ruime achterom naast de garage. Vrij gelegen achtertuin, goede zonligging (zuidoost) met gazon, terrassen en borders.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie ruime slaapkamers (ca. 10, 12, 13m2) met moderne laminaatvloer. Moderne volledig betegelde wc (in 2008 vernieuwd) ingericht met wandcloset. Moderne (in 2008 vernieuwde en verruimde) badkamer (ca. 7,5m2) ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met bergruimte/knieschotten. Twee slaapkamers (ca. 7, 13m2) met laminaatvloer. Eén met dak-/kantelraam aan de achterzijde, één met dakkapel (1996) aan de voorzijde. Moderne douche met wastafel. CV-/wasruimte met opstelling cv-combiketel en witgoed aansluiting. Bergzolder in de nok.
Info:
Energielabel C. Voorzien van dubbele beglazing (deels HR++), dak- en muurisolatie (conform norm 1979). CV (Intergas HR-combiketel 2016; eigendom). Mechanische ventilatie. Handbediend zonnescherm aan de achterzijde. Tuindeuren, keuken, sanitair, laminaatvloeren vernieuwd in 2008. Eigen grond 344m2.
Een ideale eengezinswoning met veel praktische leefruimte, een heerlijke zonnige tuin en modern wooncomfort!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
