Woningaanbod  /  Hommerts  /  Jeltewei 94, Hommerts
te koop
Jeltewei 94, Hommerts
€ 525.000 k.k.
"Aantrekkelijk pand met imposante en representatieve uitstraling en bijzonder ruime maatvoering"

Deze voormalige herberg uit 1890 ligt op een landelijke locatie, aan de doorgaande weg Sneek-Woudsend, op 819m2 eigen grond, in dorp onder de rook van Sneek. Het uitzonderlijk ruime pand heeft diverse functies gehad zoals o.a. een school, dorpshuis en club en is door de huidige eigenaar vanaf eind jaren 90 volledig verbouwd en gerenoveerd en is thans in gebruik als ruim woonhuis met atelier. Door de forse gebruiksoppervlakte (totaal ca. 330m2) is het pand uitermate geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning (kangoeroewoning), als levensloopbestendige woning, voor praktijk-/kantoor/atelier aan huis of voor een Bed & Breakfast. Het ruime erf is ingericht als verblijf- en siertuin met diverse terrassen en biedt voldoende zon- en schaduwplekken. Aan de voorzijde is op eigen erf parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het dakterras op de 2e verdieping is gesitueerd op het westen en ziet vrij uit over het dorp en de landerijen. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HERENHUIS Woonoppervlakte 330m² Perceeloppervlakte 819m²
Inhoud woning 1300m³ Extra's VOLLEDIG GERENOVEERD Bouwjaar 1890
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging LANDELIJKE LIGGING NABIJ SNEEK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze voormalige herberg uit 1890 ligt op een landelijke locatie, aan de doorgaande weg Sneek-Woudsend, op 819m2 eigen grond, in dorp onder de rook van Sneek. Het uitzonderlijk ruime pand heeft diverse functies gehad zoals o.a. een school, dorpshuis en club en is door de huidige eigenaar vanaf eind jaren 90 volledig verbouwd en gerenoveerd en is thans in gebruik als ruim woonhuis met atelier. Door de forse gebruiksoppervlakte (totaal ca. 330m2) is het pand uitermate geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning (kangoeroewoning), als levensloopbestendige woning, voor praktijk-/kantoor/atelier aan huis of voor een Bed & Breakfast. Het ruime erf is ingericht als verblijf- en siertuin met diverse terrassen en biedt voldoende zon- en schaduwplekken. Aan de voorzijde is op eigen erf parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het dakterras op de 2e verdieping is gesitueerd op het westen en ziet vrij uit over het dorp en de landerijen.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset, urinoir en fonteintje. Ontvangst/Tuinkamer (ca. 20m2) op het zuiden met schuifpui naar de achtertuin. Trapopgang. Wasruimte en berging. Werk-/slaapkamer (ca. 23m2) met schuifpui naar de achtertuin. Ruime woon-/eetkamer (ca. 32m2) met doorloop naar de half open keuken. De keuken (ca. 19m2) is ingericht met Italiaans design inrichting (Da Da) met kookeiland met bar en diverse Gaggenau inbouwapparatuur (stoomoven, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat en een Quooker). Inpandige provisieruimte/berging.

1e verdieping:

Overloop/hal. Wc ingericht met wandcloset, urinoir en fonteintje. Twee slaapkamers (ca. 10, 13m2) aan de achterzijde met beide een eigen badkamer met wc, douche en wastafel. Ruime living (ca. 70m2) met grenen vloerdelen en een pantry.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping ingericht met slaapgedeelte (ca. 20m2), inloopkast met doorgang naar het badgedeelte met douchecabine, dompelbad, wastafel, wandcloset, bidet en designradiator. Dakkapel met bergruimte aan de voorzijde. Toegang (2x) tot dakterras (22m2) op het westen met vrije ligging en zicht op landerijen.

Vrijstaande berging/atelier (ca. 19m2) in de achtertuin.
De hoofdtuin is gesitueerd op het zuiden.
Voldoende parkeerruimte op eigen erf.

Algemeen:
Uitstekende lichtinval door de vele ramen en hoge plafonds.
Zwevende akoestische plafonds met moderne inbouwverlichting en schilderijrails.
De vloer op de begane grond is volledig belegd met een fraaie grijze en zwarte leisteen vloer.
Er is een ruimte voor een liftschacht met personenlift.
Airconditioning aanwezig op de 1e en 2e verdieping en voorbereid t.b.v. de begane grond.
Meterkast met 12 groepen, aardlek en voorbereiding voor krachtstroom.
Dakterras (ca. 2.65x8.35m) met veel ruimte voor het plaatsen van zonnepanelen.
Hetelucht verwarming (Heluto). Warm water via gasboiler en cv-ketel (Remeha Quinta pro).
Isolatie t.a.v. de beglazing (deels voorzetramen), de buitenmuren (grotendeels), het dak en de begane grondvloer.
Energielabel E.

Uitstekende en goed bereikbare zichtlocatie direct bij de stad Sneek en de voorzieningen die de stad te bieden heeft. Aantrekkelijk pand met imposante en representatieve uitstraling en bijzonder ruime maatvoering.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 525.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Soort dak schilddak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 330 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Externe bergruimte 19 m²
Perceeloppervlakte 819 m²
Inhoud 1300 m³

Energie

ENERGIELABEL E
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolate, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming hete lucht verwarming
Warm water CV ketel, gasboiler eigendom
CV ketel Heluto
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

Oppenhuizen E 541
Oppervlakte 819m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Parkeerplaats

AFSPRAAK MAKEN