Deze goed onderhouden, volledig gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning (1961), met garage/berging, uitgebouwde keuken en aangebouwde bijkeuken ligt op 190m2 eigen grond direct nabij het stadscentrum, het winkelcentrum Boschplein en uitvalswegen. De woning is uitgevoerd met kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren (met dubbele beglazing), 12 zonnepanelen, recente dakbedekking (2010) en is aan de achterzijde uitgebouwd (2010) t.b.v. keuken en bijkeuken. Verder is de woning afgewerkt met moderne laminaatvloeren, stucwanden- en plafonds, modern sanitair en keukeninrichting. Luxe uitgevoerd en instapklaar voor de nieuwe bewoner!
Begane grond:
Ruime hal met garderobe en meterkast (11 gr./aardlek). Trapopgang met trap-/provisiekast. Moderne wc ingericht met wandcloset. Ruime doorzonkamer (ca. 27m2) met moderne laminaatvloer, stucwanden en - plafond met inbouwverlichting. Half open keuken (ca. 12m2) met tegelvloer. De moderne inrichting is vernieuwd in 2012 met een (Smeg) fornuis met brede oven en 5-pits kookplaat, rvs wasemkap, (Smeg) vaatwasmachine, koeler en vriezer. Bijkeuken/wasruimte met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting en deur naar de tuin. Aangebouwde garage/berging (ca. 6.90 x 2.60m) uitgevoerd met een betonvloer, kanteldeur en elektra.
De onderhoudsvriendelijke, extra ruime, tuin ligt op het zonnige westen en is volledig ingericht met sierbestrating, een overkapt terras, houten berging, buitenkraan en elektra. Achterom via steeg. De voortuin is voorzien van sierbestrating en er is een oprit t.b.v. parkeren auto.
1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer. Twee slaapkamers (ca. 5, 11m2) met laminaatvloer. De ouderslaapkamer (ca. 11,5m2) heeft een grote inloopkast (ca. 3m2) en airconditioning. Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 5m2), vernieuwd en aangelegde in 2009, ingericht met douche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, plafond met inbouwverlichting en mechanische ventilatie.
Info:
Energielabel B. Voorzien van dubbele beglazing (deels HR+). Spouwmuren geïsoleerd. Aanbouw volledig geïsoleerd. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2010; eigendom). Dakbedekking woning en aanbouw (2010). Inclusief 12 zonnepanelen (opbrengst ca. 3000Wp) met omvormer. Eigen grond 190m2. Woonoppervlak ca. 88m2. Garage ca. 16m2. Houten berging ca. 9m2. Inhoud ca. 325m3.
Een strak afgewerkte ruime woning met garage, uitgebouwde keuken en bijkeuken en 12 zonnepanelen, direct nabij het centrum en alle voorzieningen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
