Woningaanbod  /  Sneek  /  Johan Willem Frisostraat 13, Sneek
te koop
Johan Willem Frisostraat 13, Sneek
€ 189.500 k.k.
"Een karakteristieke en verrassend ruime hoekwoning uit 1924 met grote vrije tuin, aantrekkelijke locatie direct bij het centrum van Sneek"

Deze statige hoekwoning is gebouwd in 1924 in de stijl van de Amsterdamse school, heeft een grote voor- en achtertuin, verrassend veel leefruimte en ligt op een aantrekkelijke en vrije locatie direct bij het centrum van Sneek. De woning is ruim en ruimtelijk en beslist aan groot onderhoud, verduurzaming en renovatie toe. Door de ruime kavel zijn er uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde. Een achterom bevindt zich naast het huis. De woning ligt in de stadswijk Sperkhem, met basisscholen en sportfaciliteiten en direct bij het centrum van Sneek, supermarkt en openbaar vervoer. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 94m² Perceeloppervlakte 212m²
Inhoud woning 390m³ Extra's OPKNAPPER MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN Bouwjaar 1924
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, DIRECT BIJ HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze statige hoekwoning is gebouwd in 1924 in de stijl van de Amsterdamse school, heeft een grote voor- en achtertuin, verrassend veel leefruimte en ligt op een aantrekkelijke en vrije locatie direct bij het centrum van Sneek. De woning is ruim en ruimtelijk en beslist aan groot onderhoud, verduurzaming en renovatie toe. Door de ruime kavel zijn er uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde. Een achterom bevindt zich naast het huis. De woning ligt in de stadswijk Sperkhem, met basisscholen en sportfaciliteiten en direct bij het centrum van Sneek, supermarkt en openbaar vervoer.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (2 gr.). Trapopgang. Trapkast. Eenvoudige wc. Ruime doorzonkamer (ca. 30m2) met hoog plafond (ca. 2.85m), vaste kasten, een schouw met gashaard in de voor- en achterkamer en een brede schuifpui naar de tuin. Dichte keuken (ca. 8,5m2) met 5-deurs aanrechtblok en 6 bovenkasten. Aangebouwde berging (ca. 11m2) en 2e berging (ca. 6m2). Grote en vrij gelegen achtertuin (ca. 11.85m x 8.75m). Achterom door steeg naast het huis. Grote voortuin met fraai hekwerk.

1e verdieping:
Ruime overloop. Eenvoudige douche. Kleine kamer (ca. 5m2) met vaste kast en toegang tot loggia (balkon) aan de voorzijde. Slaapkamer (ca. 7m2). Grote slaapkamer (ca. 19m2) met rookkanaal en vaste kast aan de voorzijde met aangrenzende achterkamer (ca. 10m2) met vaste kast en wastafel (kw) aan de achterzijde. Plafondhoogte ca. 2.60m.

Info:
Energielabel G. Deels dubbele beglazing. Gaskachel verwarming. Warm water keuken via Intergas CV-combiketel (2019; eigendom). Bouwjaar 1924. Eigen grond 212m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 94m2. Aangebouwde berging (2x) totaal ca. 17m2. Inhoud ca. 390m3.

De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoningsclausule (i.v.m. verkoop door erfgenamen).

Een karakteristieke en verrassend ruime hoekwoning uit 1924 met grote vrije tuin, aantrekkelijke locatie direct bij het centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 189.500 k.k.
Aanvaarding direct
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Soort dak plat dak
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen slecht tot matig
Onderhoud buiten slecht tot matig
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 94 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Perceeloppervlakte 212 m²
Inhoud 390 m³

Energie

ENERGIELABEL G
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming gaskachels
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2019
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 2564
Oppervlakte 212m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Noordoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN