Woningaanbod  /  Sneek  /  Johan Willem Frisostraat 2, Sneek
verkocht
Johan Willem Frisostraat 2, Sneek
€ 167.500 k.k.
"Klassieke woning met modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie direct bij de binnenstad"

Deze ruime karakteristieke hoekwoning (1923) van het type herenhuis, is stijlvol gemoderniseerd en ligt aan een brede straat direct bij het centrum van Sneek en alle voorzieningen. Een goed onderhouden en beslist ruime woning met een moderne keuken, modern sanitair en openslaande deuren naar een op het zuidwesten gesitueerde vrij gelegen tuin. De woning is geïsoleerd t.a.v. de beglazing (grotendeels), de buitenmuren en de begane grondvloer (beton) en is voorzien van centrale verwarming (installatie vernieuwd in 2006). Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 105m² Perceeloppervlakte 133m²
Inhoud woning 350m³ Extra's MODERNE KEUKEN EN SANITAIR Bouwjaar 1923
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolderverdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime karakteristieke hoekwoning (1923) van het type herenhuis, is stijlvol gemoderniseerd en ligt aan een brede straat direct bij het centrum van Sneek en alle voorzieningen. Een goed onderhouden en beslist ruime woning met een moderne keuken, modern sanitair en openslaande deuren naar een op het zuidwesten gesitueerde vrij gelegen tuin. De woning is geïsoleerd t.a.v. de beglazing (grotendeels), de buitenmuren en de begane grondvloer (beton) en is voorzien van centrale verwarming (installatie vernieuwd in 2006).

Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer. Meterkast (6 gr./2x aardlek). Trapopgang met trapkast. Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset. Ruime sfeervolle doorzonkamer/voormalige kamer-en-suite (ca. 33m2) met parketvloer, balkenplafond, vaste kasten en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Open keuken (ca. 10m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2007) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-magnetron, 5 pits kookplaat (gas), wasemkap, koel-/vriescombinatie). Vrij gelegen achtertuin, volledig bestraat, gelegen op het zonnige zuidwesten met tuinkast, containerberging en berging (ca. 5m2). Tuinmuur opzij. Ruime voortuin met bestrating en fraai hekwerk.

1e verdieping:
Ruime overloop. Ruime slaapkamer (ca. 14m2) aan de voorzijde met kastenwand. Kleinere slaapkamer (ca. 6m2) aan de voorzijde met vaste kast. Ruime slaapkamer (ca. 11m2) aan de achterzijde. Overloop en slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer. Grote moderne en volledig betegelde badkamer ingericht met wastafelmeubel, ligbad, aparte douche en aansluiting wasmachine/wasdroger. Toegang tot woningbreed balkon aan de achterzijde (ca. 6m2).

2e verdieping:
Vaste trap. Zolder met dakkapel aan de voorzijde. Veel bergruimte. Hobbyruimte mogelijk.

Info:
Eigen grond 133m2 (grondrente € 24,14 per jaar). CV (HR-combiketel Awb HR-combiketel ca. 2006). Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Muurisolatie. Dak gerenoveerd en voorzien van ventilatiefolie en nieuwe panlatten. Elektra volledig vernieuwd. Begane grond vloer uitgevoerd in beton (met ca. 10cm isolatie). Klassieke woning met modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie direct bij de binnenstad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 167.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Type woning eindwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Inhoud 350 m³

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolate, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel AWB HR
Bouwjaar CV ketel 2006
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 2540
Oppervlakte 133m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN