Woningaanbod  /  Sneek  /  Johan de Wittstraat 6, Sneek
verkocht
Johan de Wittstraat 6, Sneek
€ 189.500 k.k.
"Een instapklare woning met veel wooncomfort op een uitstekende stand en locatie direct bij alle voorzieningen"

Deze volledig gemoderniseerde, punctueel onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met veel privacy biedende achtertuin op het zuidoosten, ligt op ca. 5 fietsminuten van het stadscentrum van Sneek in de gewilde woonwijk Zwetteplan I nabij treinstation noord, school en supermarkt. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 100m² Perceeloppervlakte 166m²
Inhoud woning 300m³ Extra's VOLLEDIG GEMODERNISEERD Bouwjaar 1961
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, DIRECT BIJ HET CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze volledig gemoderniseerde, punctueel onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met veel privacy biedende achtertuin op het zuidoosten, ligt op ca. 5 fietsminuten van het stadscentrum van Sneek in de gewilde woonwijk Zwetteplan I nabij treinstation noord, school en supermarkt.

De woning is vanaf 2012 gemoderniseerd en verbouwd t.a.v. o.a. een doorbraak woonkamer-keuken met nieuwe keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur; aanleg nieuwe en luxe badkamer t.p.v. slaapkamer; nieuwe wc; stucwanden en stucplafond met inbouwverlichting in woonkamer en keuken; nieuwe laminaatvloeren; voor- en achtergevel spouw met PE parels geïsoleerd; plafonds 1e verdieping grotendeels geïsoleerd; cv-ketel (Atag HR-combiketel) in juni 2013 vernieuwd; nieuw zonnescherm voorzijde (bg).

Begane grond:
Ruime hal. Meterkast (8 gr./2x aardlek). Trapopgang. Provisie-/trapkast. Moderne wc ingericht met wandcloset. Ruime doorzonkamer (ca. 30m2) v.v. laminaatvloer. Open keuken voorzien van inrichting in hoekopstelling met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, koeler, vriezer, vaatwasmachine, 5 pits kookplaat (gas) en RVS schouw. Vrij gelegen zonnige (zuidoost) achtertuin met terrassen, border, gazon, berging (ca. 9m2) en achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop met CV-kast. Twee grote (ca. 12 en 13m2) slaapkamers met vaste kasten. Eén kleinere (ca. 6m2) slaapkamer met balkon aan de voorzijde. Betegelde wasruimte met aansluiting wm/wd. Grote moderne badkamer ingericht met inloopdouche (regendouche), 2e toilet (wandcloset), bidet, ligbad (met plintverlichting), wastafelmeubel met 2 kranen, ingebouwde radio en spots en mechanische ventilatie. Vliering via luik bereikbaar.

Info:
Energielabel D. Isolatie t.a.v. de beglazing, de voor- en achtergevel (spouw) en grotendeels de plafonds 1e verdieping; plafond woonkamer geïsoleerd (brandvertragend). CV (HR-combiketel 2013 eigendom). Elektra vernieuwd. Aansluiting direct op diepriool. Stenen schuur v.v. elektra. Eigen grond 166m2 (grondrente € 51,98 per jaar).

Kortom een instapklare woning met veel wooncomfort op een uitstekende stand en locatie direct bij alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 189.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Externe bergruimte 9 m²
Inhoud 300 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag Economy HR
Bouwjaar CV ketel 2013
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 4459
Oppervlakte 166m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN