Woningaanbod  /  Sneek  /  Jollenstraat 14, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Jollenstraat 14, Sneek
€ 265.000 k.k.
"Een ruime eengezinswoning met karakter en modern wooncomfort, gunstig gelegen bij alle voorzieningen"

Deze ruime, goed onderhouden en comfortabele jaren 30 woning met een recente (2009) aanbouw met bijkeuken en berging en een tuin op het zuiden ligt direct bij het gezellige stadscentrum, basisschool en watersport. De woning kenmerkt zich door de brede erker aan de voorzijde, de ruime maatvoering met hoge plafonds, de karakteristieke sfeer met o.a. paneeldeuren en balkenplafonds en modern wooncomfort zoals de recentelijk (2014) vernieuwde keukeninrichting. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 133m² Perceeloppervlakte 153m²
Inhoud woning 425m³ Extra's NIEUWE AANBOUW Bouwjaar 1933
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Omschrijving

Deze ruime, goed onderhouden en comfortabele jaren 30 woning met een recente (2009) aanbouw met bijkeuken en berging en een tuin op het zuiden ligt direct bij het gezellige stadscentrum, basisschool en watersport. De woning kenmerkt zich door de brede erker aan de voorzijde, de ruime maatvoering met hoge plafonds, de karakteristieke sfeer met o.a. paneeldeuren en balkenplafonds en modern wooncomfort zoals de recentelijk (2014) vernieuwde keukeninrichting.

Begane grond:
Vestibule. Meterkast (7 gr./kookgroep/aardlek). Hal. Trapopgang. Trapkast. Moderne ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Doorzonkamer (ca. 34m2) met brede erker aan de voorzijde, balkenplafond, parketvloer, een schouw met natuursteen bekleed en een vaste kast. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting (2014) in hoekopstelling met een composiet werkblad en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, wasemkap, combi-oven, koeler, vaatwasmachine). Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken met tegelvloer en aansluiting wasmachine en -droger. Aangebouwde berging. Vrij gelegen heerlijke stadstuin op het zuiden, volledig voorzien van bestrating. Achterom door eigen steeg.

1e verdieping:
Ruime overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 11 en 13m2) met vaste kasten. Volledig betegelde badkamer ingericht met ligbad/douche, wastafelmeubel, designradiator en een wc (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met een extra slaapkamer (ca. 9m2) en werkkamer (ca. 5m2) met dak-/kantelramen en berging/knieschotten. De overloop met twee dak-/kantelramen biedt veel extra bergruimte en toegang tot een bergvliering (in de nok van het huis).

Info:
Eigen grond 153m2 (grondrente € 26,03 pj). CV (Nefit Smartline HR 2008; eigendom). Energielabel F. Voorzien van dubbele beglazing met gedeeltelijk nieuwe ramen en voorzien van dakisolatie. Zinken goten vernieuwd in 2009. Vier recent vernieuwde dak-/kantelramen. Aanbouw geplaatst in 2009. Bouwjaar 1933. Parkeren met parkeervergunning in de straat (voor bewoner en bezoeker). Een ruime eengezinswoning met karakter, gunstig gelegen bij alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart
Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Soort dak Schilddak
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 425 m³

Energie

ENERGIELABEL F
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Bouwjaar CV ketel 2008
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 1068
Oppervlakte 153m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN