Woningaanbod  /  Leeuwarden  /  Juckemastate 11, Leeuwarden
te koop
Juckemastate 11, Leeuwarden
€ 192.500 k.k.
"Een speels ingedeelde verrassende woning, op rustige en aantrekkelijke woonlocatie in de wijk Camminghaburen"

In de wijk Camminghaburen ligt, in een rustige straat, deze goed onderhouden, geschakelde, kwadrantwoning met aangebouwde stenen berging, een vrij gelegen tuin op het zonnige westen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de 1e verdieping. De woning, type patio plus, is gebouwd in 1986 en biedt naast drie slaapkamers en een ruime zolderberging, een ruime tuingerichte woonkamer en eetkeuken op de begane grond. Het sanitair en de keukeninrichting is modern uitgevoerd en de woning is in lichte kleurstellingen afgewerkt. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning GESCHAKELDE WONING Woonoppervlakte 94m² Perceeloppervlakte 150m²
Inhoud woning 350m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN (1E VERDIEPING) Bouwjaar 1986
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, RUSTIGE STRAAT

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Kadastrale kaart

Omschrijving

In de wijk Camminghaburen ligt, in een rustige straat, deze goed onderhouden, geschakelde, kwadrantwoning met aangebouwde stenen berging, een vrij gelegen tuin op het zonnige westen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de 1e verdieping. De woning, type patio plus, is gebouwd in 1986 en biedt naast drie slaapkamers en een ruime zolderberging, een ruime tuingerichte woonkamer en eetkeuken op de begane grond. Het sanitair en de keukeninrichting is modern uitgevoerd en de woning is in lichte kleurstellingen afgewerkt.

In de wijk Camminghaburen bevinden zich een winkelcentrum met een ruim winkelaanbod, een actieve wijkvereniging, scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum met apotheek. In de wijk bevindt zich een treinstation (Leeuwarden cs - Groningen) en verder is de wijk goed bereikbaar met bus en auto. Met de fiets bent u, binnendoor, zo in het centrum van de stad.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van laminaatvloer. Meterkast (4 gr./aardlek). Moderne wc met fonteintje. Trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer en keuken (totaal ca. 40m2) voorzien van laminaatvloer en een deur naar de tuin. Trap-/provisiekast. Eetkeuken met moderne inrichting (vernieuwd in 2003) in U-opstelling met inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koelkast, heteluchtoven, gaskookplaat en wasemkap). De vrij gelegen loungetuin ligt op het zonnige westen en is voorzien van sierbestrating. Aangebouwde stenen berging (ca. 5m2).

1e verdieping:

Overloop en drie slaapkamers (ca. 6, 7, 13.5m2) voorzien van laminaatvloer. Vaste kast met wasmachine aansluiting. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 4.5m2) ingericht met duobad, inloopdouche, wastafel en designradiator.

2e verdieping:

Vlizotrap naar ruime zolderberging/hobbyruimte met dakvenster, opstelling cv-combiketel en veel bergruimte!

Info:
Eigen grond 150m2. Energielabel C. Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie (conform norm bouwjaar). Dubbele beglazing en kunststof kozijnen op de 1e verdieping voorzien van HR++ beglazing. CV (Intergas HR-combiketel; huur ca. € 28,95 per maand). Zonnescherm. Woonoppervlak ca. 94m2. Berging ca. 5m2.

Een speels ingedeelde verrassende woning, op rustige en aantrekkelijke woonlocatie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 192.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning geschakelde woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 94 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 350 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom huur

Kadastrale Gegevens

Leeuwarden K 1338
Oppervlakte 150m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN