Woningaanbod  /  IJlst  /  Julianastraat 25, IJlst
te koop
Julianastraat 25, IJlst
€ 139.000 k.k.
"Een betaalbare eengezinswoning met moderniseringsbehoefte gelegen direct bij het gezellige centrum van de stad"

Deze eengezinswoning (1963) met aangebouwde wasruimte en berging, een vrij gelegen tuin, drie slaapkamers en een ruime zolder, ligt op een vrije locatie bij het centrum en het treinstation van IJlst. De woning is gedateerd uitgevoerd en ideaal voor de handige starter! Aan de voorzijde ligt de woning aan een brede straat met groenstrook en aan de achterzijde ligt de woning vrij aan een brede groenstrook. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 87m² Perceeloppervlakte 128m²
Inhoud woning 330m³ Extra's MOGELIJKHEID VOOR EXTRA SLAAPKAMER OP ZOLDER Bouwjaar 1963
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM EN STATION

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze eengezinswoning (1963) met aangebouwde wasruimte en berging, een vrij gelegen tuin, drie slaapkamers en een ruime zolder, ligt op een vrije locatie bij het centrum en het treinstation van IJlst. De woning is gedateerd uitgevoerd en ideaal voor de handige starter! Aan de voorzijde ligt de woning aan een brede straat met groenstrook en aan de achterzijde ligt de woning vrij aan een brede groenstrook.

Begane grond:
Entree. Hal voorzien van plavuizen. Meterkast (3 gr.). Trapopgang. Kelderkast. Wc. Doorzonkamer (ca. 25m2) met parketvloer, schouw/rookkanaal en vaste (doorgeef) kasten. Dichte keuken (ca. 7m2) met plavuizen, basic aanrechtblok en bovenkasten. Aangebouwd portaal/wasruimte (aansluiting wm) met deur naar de stenen berging (ca. 7m2). De vrij gelegen achtertuin (ca. 10m diep) ligt op het noorden en heeft nog extra houten berging. Achterom door steeg. Voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers van ca. 7, 10 en 12m2. Diverse vaste kasten. Volledig betegelde douche met wastafel.

2e verdieping:
Vlizotrap. Ruime zolder (ca. 18m2) met opstelling cv-combiketel en kunststof dakraam. Lichte vorm van dakisolatie. Met het plaatsen van een vaste trap hier een prima vierde slaapkamer te realiseren.

Info:
Eigen grond 128m2. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2006; eigendom). Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en lichte dakisolatie met tempex. Woonoppervlak ca. 87m2. Aanvaarding kan per direct.

Een betaalbare eengezinswoning met moderniseringsbehoefte gelegen direct bij het gezellige centrum van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 139.000 k.k.
Aanvaarding direct
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 87 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 330 m³

Energie

Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2006
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

IJlst B 2287
Oppervlakte 128m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Noord

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout, aangebouwd steen
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN