Woningaanbod  /  IJlst  /  Julianastraat 43, IJlst
verkocht
Julianastraat 43, IJlst
€ 189.000 k.k.
"Een zeer complete woning, goed onderhouden en gemoderniseerd, gelegen direct bij het gezellige centrum van de stad"

Deze instapklare, volledig gemoderniseerde, eengezinswoning (1963) met aangebouwde bijkeuken en berging, een vrij gelegen tuin, drie slaapkamers, modern sanitair en moderne keukeninrichting, ligt op een vrije locatie bij het centrum en het treinstation van IJlst. De woning is goed onderhouden, voorzien van nieuwe kozijnen en ramen met HR++ beglazing, een schuifpui naar de tuin, en heeft een fris en strak afgewerkt interieur. Aan de voorzijde ligt de woning aan een brede straat met groenstrook en parkeerruimte en is vrij uitzicht richting de Stadslaan. Aan de achterzijde ligt de woning vrij aan een brede groenstrook. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 97m² Perceeloppervlakte 128m²
Inhoud woning 375m³ Extra's NIEUWE KOZIJNEN, MODERNE KEUKEN EN SANITAIR Bouwjaar 1963
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze instapklare, volledig gemoderniseerde, eengezinswoning (1963) met aangebouwde bijkeuken en berging, een vrij gelegen tuin, drie slaapkamers, modern sanitair en moderne keukeninrichting, ligt op een vrije locatie bij het centrum en het treinstation van IJlst. De woning is goed onderhouden, voorzien van nieuwe kozijnen en ramen met HR++ beglazing, een schuifpui naar de tuin, en heeft een fris en strak afgewerkt interieur. Aan de voorzijde ligt de woning aan een brede straat met groenstrook en parkeerruimte en is vrij uitzicht richting de Stadslaan. Aan de achterzijde ligt de woning vrij aan een brede groenstrook.

Begane grond:
Ruime entree/hal met laminaatvloer. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Heerlijke lichte doorzonkamer (ca. 23m2) met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting (2010) in hoekopstelling met een werkblad van composiet en inbouwapparatuur (oven, magnetron, vaatwasmachine, koeler, 4 pits gaskookplaat, vlakscherm wasemkap). Aangebouwde bijkeuken (ca. 5m2) met wasmachine aansluiting, buitendeur en doorgang naar de aangebouwde berging (ca. 7m2), met buitendeur. Vrij gelegen, achtertuin (ca. 10m diep), aangelegd met sierbestrating, terrassen en borders. Achterom door steeg. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop met ruime kast. Twee grote slaapkamers (ca. 10 en 15m2) waarvan de grootste met vaste schuifkastenwand. Moderne wc ingericht met wandcloset en wastafelmeubel. Moderne badkamer (ca. 5m2) met vloerverwarming, volledig betegeld, ingericht met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Derde slaapkamer (ca. 7m2) met vaste kast en dak-/kantelraam. Ruime zolderberging met opstelling cv-combiketel en dak-/kantelraam.

Info:
Energielabel C. Dak- en muurisolatie en HR++ beglazing (2010). Recent buitenkozijnen, -ramen (draai-/kiep), -deuren en schuifpui. CV (HR-combiketel Nefit Proline 2010; eigendom). Mechanische ventilatie. Moderne laminaatvloer. Strakke, gestuukte wanden en -plafonds. Nieuwe paneel-/binnendeuren. Bouwjaar 1963. Eigen grond 128m2. Woonoppervlak ca. 97m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 375m3.

Een zeer complete woning, goed onderhouden en gemoderniseerd, gelegen direct bij het gezellige centrum van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 189.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, schuifpui, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 375 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Proline HR
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

IJLST B 2433
Oppervlakte 128m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noordoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN