Woningaanbod  /  Franeker  /  Junobaan 26, Franeker
te koop
Junobaan 26, Franeker
€ 295.000 k.k.
"Een verrassende eengezinswoning, met slaap- en badkamer op de begane grond en een grote garage, op maar liefst 495m2 eigen grond"

Deze markante, levensloopbestendige eengezinswoning (2007) met aangebouwde garage, ligt op een vrije en zonnige, hoekkavel op maar liefst 495m2 eigen grond in de volledig onder architectuur ontworpen wijk ’t War. Met in totaal drie slaapkamers is de woning zeer geschikt voor een gezin en met de slaap- en badkamer op de begane grond zeer geschikt voor een brede doelgroep. De royale achtertuin ligt op de zon (westen/zuiden) en biedt veel vrijheid en privacy. Parkeren van de auto kan op eigen erf (2x) en in de extra ruime garage/berging (ca. 24m2). Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 109m² Perceeloppervlakte 495m²
Inhoud woning 450m³ Extra's SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Bouwjaar 2007
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, OP VRIJE EN ZONNIGE HOEKKAVEL

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze markante, levensloopbestendige eengezinswoning (2007) met aangebouwde garage, ligt op een vrije en zonnige, hoekkavel op maar liefst 495m2 eigen grond in de volledig onder architectuur ontworpen wijk 't War. Met in totaal drie slaapkamers is de woning zeer geschikt voor een gezin en met de slaap- en badkamer op de begane grond zeer geschikt voor een brede doelgroep. De royale achtertuin ligt op de zon (westen/zuiden) en biedt veel vrijheid en privacy. Parkeren van de auto kan op eigen erf (2x) en in de extra ruime garage/berging (ca. 24m2).

De wijk 't War ligt naast de Elfstedenroute, vlak bij het Franekerbos en weidegebied. De voormalige universiteitsstad Franeker beschikt over alles wat je nodig hebt voor ontspanning, bezinning en inspiratie. De combinatie van historisch erfgoed, moderne voorzieningen en de weidsheid van het omringende landschap maken Franeker uniek. Met Leeuwarden, Bolsward, Harlingen, het IJsselmeer en de Waddenzee om de hoek en prima auto- en OV verbindingen op ruim een uur rij afstand van Amsterdam.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast. Trapopgang. Moderne wc ingericht met wandcloset. Wasruimte met opstelling cv-combiketel en wasmachine/wasdroger aansluiting. Vanuit de wasruimte is de garage/berging (ca. 24m2) bereikbaar. Ruime tuingerichte slaapkamer (ca. 12m2). Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche en breed wastafelmeubel met twee spoelbakken en een in de wand geïntegreerde spiegel. Ruime living (ca. 43m2) met open keuken (ca. 11m2) aan de voorzijde en tuingerichte woonkamer (ca. 32m2) aan de achterzijde. De speelse ruimtelijke vorm aan de achterzijde met brede pui en schuifpui, biedt veel lichtinval. De vrije tuin (gehele dag zon) is ingericht met gazon, terrassen, vijverpartij en aan de voorzijde met twee parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers van ca. 15m2.

Info:
Volledig geïsoleerd. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2007; eigendom). Vloer begane grond is een grijs geloogde bamboe parketvloer. Bouwjaar 2007. Eigen grond 495m2. Gebruikersoppervlak wonen ca. 109m2. Garage ca. 24m2. Inhoud ca. 450m3.

Een verrassende eengezinswoning, met slaap- en badkamer op de begane grond en een grote garage, op maar liefst 495m2 eigen grond!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak lessenaarsdak en plat dak
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, schuifpui, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 109 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Perceeloppervlakte 495 m²
Inhoud 450 m³

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

FRANEKER B 4959
Oppervlakte 495m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN