Bedrijfspanden  /  Harlingen  /  Kanaalweg 29 1, Harlingen
te koop
Kanaalweg 29 1, Harlingen
€ 147.500 k.k. / Huurprijs € 1.250,= per maand
"Luxe bedrijfs-/kantoorruimte met een BVO van ca. 213m2 gelegen op goed bereikbare locatie, nabij centrum en aan Van Harinxmakanaal"

Deze in 2009 gebouwde luxe en moderne bedrijfs-/kantoorruimte ligt op een uitstekende bereikbare locatie via de A7, vlakbij het centrum van Harlingen en direct aan het van Harinxmakanaal. In totaal bedraagt de BVO 213m2 waarvan 109m2 op de begane grond en 104m2 op de verdieping. De unit wordt voor een scherpe, concurrerende prijs aangeboden en is aanzienlijk ruimer en luxer afgewerkt dan de naastgelegen vergelijkbare units. Buitenkans met prachtig uitzicht! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type BEDRIJFS-/KANTOORRUIMTE Vloeroppervlak 213m² Perceeloppervlakte 122m²
Extra's LUXE AFWERKINGSNIVEAU Bouwjaar 2009
Ligging OP BEDRIJVENTERREIN, IN HAVENGEBIED

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Buitenkans met prachtig uitzicht!

Deze in 2009 gebouwde luxe en moderne bedrijfs-/kantoorruimte ligt op een uitstekende bereikbare locatie via de A7, vlakbij het centrum van Harlingen en direct aan het van Harinxmakanaal. In totaal bedraagt de BVO 213m2 waarvan 109m2 op de begane grond en 104m2 op de verdieping.

De unit wordt voor een scherpe, concurrerende prijs aangeboden en is aanzienlijk ruimer en luxer afgewerkt dan de naastgelegen vergelijkbare units.

Begane grond:
Kantoor-/bedrijfsruimte (BVO ca. 109m2) met elektrische sectionaaldeur en voordeur aan de straatzijde en openslaande deuren aan de waterzijde. Kast met meterkast met water, aardgas, elektra (8 gr.) en krachtstroom. Luxe wc met wastafel. Trapopgang naar de verdieping. De hoogte bedraagt hier ca. 3,25m.

1e verdieping:
Kantoor-/bedrijfsruimte (BVO ca. 104m2). Archiefkast/cv-ruimte. 2e Archiefkast. Pantry met luxe keukenblok met spoelbak, een composiet werkblad en een vaatwasmachine. De hoogte bedraagt hier ca. 2,90m. Er is hier een royaal uitzicht over het Van Harinxmakanaal.

De bedrijfsunit heeft twee eigen parkeerplaatsen direct tegenover de ingang aan de voorzijde.

Algemeen:
Het afwerkingsniveau is beslist luxe te noemen, met plavuizen voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de verdieping, luxe wc en pantry en systeemplafonds met inbouwverlichting.

• krachtstroom
• vloerverwarming begane grond en verdieping
• volledig geïsoleerd
• c.v.-gas installatie met H.R.-ketel
• 2-eigen parkeerplaatsen
• systeemplafond met inbouwverlichting
• luxe interieur met plavuizen, sanitair en pantry

Ligging:
• afstand tot snelweg ca. 1,4 km – 3 autominuten
• afstand tot treinstation ca. 2,2 km – 4 autominuten
• bushalte op minder dan 500 m
• afstand tot de binnenstad ca. 2,2 km – 4 autominuten

Kadastraal:
Gemeente Harlingen, sectie D, nummer 2956, groot 122 m2, eigen grond.

Bijdrage vereniging voor onderhoud van gemeenschappelijk bezit ca. € 500,= op jaarbasis.

De unit kan per direct worden opgeleverd.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u dit bedrijfsobject bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Aanmelding in verkoop/verhuur genomen
Prijsvoorvoegsel vraagprijs
Koopsom (excl. BTW) € 147.500 k.k. / Huurprijs € 1.250,= per maand
Conditie kosten koper
Huurprijs (excl. BTW) € 1.250 per maand
Conditie per maand
BTW belast Nee
Aanvaarding direct

Bouw

Bestemming bedrijfsruimte, kantoorruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Afstand tot snelwegafrit op 1000m tot 1500m
Afstand tot N.S. Station op 2000m tot 3000m
Afstand tot winkelvoorziening op 2000m tot 3000m
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Vrije hoogte cm 325
Voorzieningen overheaddeuren

AFSPRAAK MAKEN