Woningaanbod  /  Sneek  /  Kanadezenstrjitte 3, Sneek
te koop
Kanadezenstrjitte 3, Sneek
€ 635.000 k.k.
"Zeer comfortabele riante vrijstaande woning met veel leefruimte en zes slaapkamers, op ruime kavel van 605m2 in het geliefde Zwetteplan"

Deze riante, goed onderhouden, vrijstaande woning (1991) met inpandige garage/berging en bijkeuken ligt op een vrije locatie op een royale kavel 605m2 eigen grond, in het Zwetteplan. De woning is in 2011 uitgebouwd met een grote woonkeuken/eetkamer (ca. 27m2), heeft een opbouw boven de garage/berging/bijkeuken met een extra kamer/thuiswerkplek en biedt met zo’n 211m2 woonoppervlak en in totaal 6 slaapkamers, veel leefruimte voor een groot gezin. De fraai aangelegde tuin rondom biedt voldoende zon- en schaduwplekken en veel rust en privacy. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND HERENHUIS Woonoppervlakte 211m² Perceeloppervlakte 605m²
Inhoud woning 725m³ Extra's LUXE KEUKEN, GROTE TUIN, GROTE GARAGE Bouwjaar 1991
Slaapkamers 6 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK ZWETTEPLAN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze riante, goed onderhouden, vrijstaande woning (1991) met inpandige garage/berging en bijkeuken ligt op een vrije locatie op een royale kavel 605m2 eigen grond, in het Zwetteplan. De woning is in 2011 uitgebouwd met een grote woonkeuken/eetkamer (ca. 27m2), heeft een opbouw boven de garage/berging/bijkeuken met een extra kamer/thuiswerkplek en biedt met zo'n 211m2 woonoppervlak en in totaal 6 slaapkamers, veel leefruimte voor een groot gezin. De fraai aangelegde tuin rondom biedt voldoende zon- en schaduwplekken en veel rust en privacy.

Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.

Begane grond:
Overdekte entree. Bijzondere ruime hal met open trapopgang en fraaie tegelvloer. Meterkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Royale L-vormige living (ca. 45m2) met moderne laminaatvloer en veel lichtinval. Mogelijkheid voor rookkanaal. Brede pui met toegang tot de grote woonkeuken/eetkamer (ca. 27m2) met fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit deze ruimte is een brede schuifpui naar een tuin op het zuiden en een tuindeur naar de achtertuin. De keukeninrichting (2011) is luxe uitgevoerd (merk: Snaidero) en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (combi-oven/magnetron, koelkast, 6 pits fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasmachine) en twee spoelgedeeltes met eigen boilers en een Quooker. Ruime bijkeuken met tegelvloer, spoelaanrecht en wasmachine/wasdroger aansluiting. Grote garage/berging (ca. 8.30m x 3.30m) met elektra en water aansluiting met stortbak. De fraai aangelegde tuin biedt zowel zon (zuid) als schaduwplekken en is ingericht met zonneterrassen, borders, gazon, een heerlijke overkapte veranda/loungehoek (ca. 20m2), met verlichting en elektra, en een tuinberging (ca. 10m2), met elektra. Ruime oprit t.b.v. het parkeren van auto's aan de voorzijde en aan de zijkant.

1e verdieping:
Ruime overloop met doorloop/hobby-/bergruimte met toegang tot ruime slaap-/werkkamer (ca. 11m2) met wastafelmeubel. Drie grote slaapkamers (ca. 12, 13, 17m2). Overloop en slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Ruime badkamer (ca. 8m2) ingericht met dubbele wastafel, ligbad, douche en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/berging met dak-/kantelraam. Twee grote slaapkamers (van ca. 9m2).

Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit HR-combiketel; eigendom). Mechanische ventilatie. Dubbele wandcontactdozen aan buitengevel bij terras. Zonneterras met elektrisch knikarm zonnescherm (ca. 3m). Bliksemafleider installatie inclusief overspanningsbeveiliging. Drainage onder het huis (m.u.v. bijkeuken). Mogelijkheid voor rookkanaal in de woonkamer. Dubbelwandige veranda (ca. 20m2) met verlichting en elektra. Moderne, goed onderhouden, woning afgewerkt in lichte kleurstellingen. Bouwjaar 1991, aanbouw 2011. Eigen grond 605m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 211m2. Garage/berging ca. 27m2. Berging ca. 10m2. Inhoud ca. 725m3.

Zeer comfortabele riante vrijstaande woning met veel leefruimte en zes slaapkamers, op ruime kavel van 605m2 in het geliefde Zwetteplan!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 635.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV-kabel, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 211 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Externe bergruimte 10 m²
Perceeloppervlakte 605 m²
Inhoud 725 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel Nefit HR
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 1213
Oppervlakte 605m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noord, Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water

AFSPRAAK MAKEN