Deze ruime, goed onderhouden, vrijstaande woning (1990) met inpandige garage/berging en bijkeuken ligt op een vrije locatie met een tuin op het zuiden in het Zwetteplan. De woning heeft boven de garage/berging en bijkeuken een opbouw met extra slaapkamer, biedt veel leefruimte met zo'n 130m2 woonoppervlak en vier slaapkamers en een slaap-/werkkamer (op de begane grond). De fraai aangelegde tuin ligt achter op de zon en biedt veel rust en privacy.
Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.
Begane grond:
Ruime hal met plavuizen, open trapopgang en vide. Moderne wc (vernieuwd in 2017) ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (6 gr./kookgroep/aardlek). Werk-/slaapkamer (ca. 5m2) met laminaatvloer. Ruime L-woonkamer (ca. 36m2) met uitstekende lichtinval, een pvc vloer en een schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 5m2) met inrichting (vernieuwd in 2019) in hoekopstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur (vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koeler en (combi-oven <2019)). Ruime bijkeuken (ca. 8m2) met plavuizen, wasmachine/wasdroger aansluiting en opstelling cv-combiketel. Doorgang naar de ruime garage/berging (ca. 22m2) met betonvloer, elektra en kanteldeur. De fraai aangelegde tuin biedt veel zon (zuid) maar ook schaduwplekken en is ingericht met borders, zonneterrassen en een vlonder terras met pergola en elektrische zonwering. Er is een ruime oprit t.b.v. het parkeren van auto's aan de voorzijde.
1e verdieping:
Ruime overloop, met dak-/kantelraam, met werkhoek/hobbyruimte en vier slaapkamers voorzien van laminaat en (Rowi) parketvloer. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 8, 8m2) en een riante vierde slaapkamer (ca. 23m2) met schuifkastenwand en berging. Complete badkamer (vernieuwd in 2017) met dakkapel, ingericht met douche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) designradiator.
Zolder:
Bergzolder (ca. 1.70m hoogte) via luik met trap vanaf overloop bereikbaar en luik naar 2e ruime bergzolder (ca. 1.85m hoogte) vanuit de grote slaapkamer bereikbaar.
Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Awb HR-combiketel ca. 2004; eigendom). Mechanische ventilatie (ca. 2012). Inclusief waterontharder. Topgevels gedeeltelijk in kunststof uitgevoerd. Recent buitenschilderwerk. Buitenzonwering (elektrisch zonnescherm en handmatige screens). Bouwjaar 1990. Eigen grond 400m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2. Garage/berging ca. 22m2. Inhoud ca. 565m3.
Verrassend ruime eengezinswoning op zonnige en vrije kavel in het geliefde Zwetteplan!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
