Woningaanbod  /  Sneek  /  Kanadezenstrjitte 4, Sneek
te koop
Kanadezenstrjitte 4, Sneek
€ 479.000 k.k.
"Verrassend ruime eengezinswoning op zonnige en vrije kavel in het geliefde Zwetteplan"

Deze ruime, goed onderhouden, vrijstaande woning (1990) met inpandige garage/berging en bijkeuken ligt op een vrije locatie met een tuin op het zuiden in het Zwetteplan. De woning heeft boven de garage/berging en bijkeuken een opbouw met extra slaapkamer, biedt veel leefruimte met zo’n 130m2 woonoppervlak en vier slaapkamers en een slaap-/werkkamer (op de begane grond). De fraai aangelegde tuin ligt achter op de zon en biedt veel rust en privacy. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 130m² Perceeloppervlakte 400m²
Inhoud woning 565m³ Extra's MODERNE KEUKEN EN SANITAIR Bouwjaar 1990
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK ZWETTEPLAN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime, goed onderhouden, vrijstaande woning (1990) met inpandige garage/berging en bijkeuken ligt op een vrije locatie met een tuin op het zuiden in het Zwetteplan. De woning heeft boven de garage/berging en bijkeuken een opbouw met extra slaapkamer, biedt veel leefruimte met zo'n 130m2 woonoppervlak en vier slaapkamers en een slaap-/werkkamer (op de begane grond). De fraai aangelegde tuin ligt achter op de zon en biedt veel rust en privacy.

Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.

Begane grond:
Ruime hal met plavuizen, open trapopgang en vide. Moderne wc (vernieuwd in 2017) ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (6 gr./kookgroep/aardlek). Werk-/slaapkamer (ca. 5m2) met laminaatvloer. Ruime L-woonkamer (ca. 36m2) met uitstekende lichtinval, een pvc vloer en een schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 5m2) met inrichting (vernieuwd in 2019) in hoekopstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur (vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, koeler en (combi-oven <2019)). Ruime bijkeuken (ca. 8m2) met plavuizen, wasmachine/wasdroger aansluiting en opstelling cv-combiketel. Doorgang naar de ruime garage/berging (ca. 22m2) met betonvloer, elektra en kanteldeur. De fraai aangelegde tuin biedt veel zon (zuid) maar ook schaduwplekken en is ingericht met borders, zonneterrassen en een vlonder terras met pergola en elektrische zonwering. Er is een ruime oprit t.b.v. het parkeren van auto's aan de voorzijde.

1e verdieping:
Ruime overloop, met dak-/kantelraam, met werkhoek/hobbyruimte en vier slaapkamers voorzien van laminaat en (Rowi) parketvloer. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 8, 8m2) en een riante vierde slaapkamer (ca. 23m2) met schuifkastenwand en berging. Complete badkamer (vernieuwd in 2017) met dakkapel, ingericht met douche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) designradiator.

Zolder:
Bergzolder (ca. 1.70m hoogte) via luik met trap vanaf overloop bereikbaar en luik naar 2e ruime bergzolder (ca. 1.85m hoogte) vanuit de grote slaapkamer bereikbaar.

Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Awb HR-combiketel ca. 2004; eigendom). Mechanische ventilatie (ca. 2012). Inclusief waterontharder. Topgevels gedeeltelijk in kunststof uitgevoerd. Recent buitenschilderwerk. Buitenzonwering (elektrisch zonnescherm en handmatige screens). Bouwjaar 1990. Eigen grond 400m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2. Garage/berging ca. 22m2. Inhoud ca. 565m3.

Verrassend ruime eengezinswoning op zonnige en vrije kavel in het geliefde Zwetteplan!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 479.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, schuifpui, mechanische ventilatie, dakraam, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Perceeloppervlakte 400 m²
Inhoud 565 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Awb HR
Bouwjaar CV ketel 2004
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 983
Oppervlakte 400m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN