Woningaanbod  /  Sneek  /  Keizersmantel 513, Sneek
te koop
Keizersmantel 513, Sneek
€ 249.500 k.k.
"Een complete, ruime en instapklare eengezinswoning met een praktische, functionele indeling gelegen op een vrije locatie in de wijk Duinterpen 3"

Deze moderne eengezinswoning is in 2004 onder architectuur gebouwd en heeft een verrassende ruime indeling, veel lichtinval, is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), heeft een modern afwerkingsniveau en vloerverwarming op de begane grond. De woning ligt op een vrije locatie aan natuurparkje in de geliefde woonwijk Duinterpen 3. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin en er is een separate tuinkamer/afsluitbare veranda gebouwd waar het, met de houtkachel, heerlijk lang toeven is. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats op een gezamenlijk terrein. Op de 2e verdieping is een ruim (ca. 11m2) dakterras, op het zuidwesten, gesitueerd. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 120m² Perceeloppervlakte 149m²
Inhoud woning 400m³ Extra's TUINKAMER/VERANDA. VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND. Bouwjaar 2004
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond berging
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze moderne eengezinswoning is in 2004 onder architectuur gebouwd en heeft een verrassende ruime indeling, veel lichtinval, is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), heeft een modern afwerkingsniveau en vloerverwarming op de begane grond. De woning ligt op een vrije locatie aan natuurparkje in de geliefde woonwijk Duinterpen 3. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin en er is een separate tuinkamer/afsluitbare veranda gebouwd waar het, met de houtkachel, heerlijk lang toeven is. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats op een gezamenlijk terrein. Op de 2e verdieping is een ruim (ca. 11m2) dakterras, op het zuidwesten, gesitueerd.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een zwembad en op loopafstand is een brede basisschool met BSO gelegen.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (6 gr./kookgroep/aardlek). Moderne wc met fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 31m2) met moderne laminaatvloer, openslaande tuindeuren en een houtkachel (t.o.). De open keuken (ca. 6,5m2) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur (combi-oven, inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasmachine), een apothekerskast en ruimte voor een inbouwkoeler. De vrij gelegen aangelegde achtertuin, met achterom, ligt op het noordoosten en heeft een tuinkamer/veranda en een vrijstaande berging (ca. 9m2). De tuinkamer/veranda is ca. 5.40x2.10m, is met tentdoek afsluitbaar met een rits, heeft een aansluiting voor een houtkachel (t.o.) en houtopslag.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime (9, 9 en 12m2) slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Moderne volledig betegelde badkamer, gerenoveerd in 2019, ingericht met een ruime douche, een 2e toilet, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, spiegel met verlichting, vaste kasten en een designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met was-, stookruimte en toegang tot berging. Twee ruime slaapkamers (ca. 8, 11m2) waarvan één met toegang tot ruim dakterras (ca. 11m2) op het zuidwesten. Elektrische zonwering aan de voorzijde.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd (o.a. HR beglazing). CV (Atag HR-combiketel 2019; huur € 30,= per maand). Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal. Balansventilatie. Eigen grond 149m2 + 1/8e onverdeeld aandeel in het voor de woningen gelegen gemeenschappelijke terrein. Woonoppervlak ca. 120m2. Inhoud ca. 400m3.

Een complete, ruime en instapklare eengezinswoning met een praktische, functionele indeling gelegen op een vrije locatie in de wijk Duinterpen 3.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak plat dak met bitumineuze dakbedekking
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Inhoud 400 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag HR
Bouwjaar CV ketel 2019
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom huur

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8226
Oppervlakte 149m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noordoost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Parkeerplaats

AFSPRAAK MAKEN