Woningaanbod  /  Sneek  /  Keizersmantel 533, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Keizersmantel 533, Sneek
€ 249.500 k.k.
"Verrassend ruime, moderne en speels ingedeelde eengezinswoning, met mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis, op een vrije locatie gelegen"

Deze in 2004 gebouwde goed onderhouden, ruime en modern uitgevoerde eengezinswoning ligt op een vrije locatie aan natuurpark in de woonwijk Duinterpen 3. De onder architectuur ontworpen ruime woning heeft een verrassend ruimtelijke indeling, veel lichtinval en is energiezuinig (label A) met hoogwaardige isolatie en 12 zonnepanelen (2019), goed voor een opbrengst van zo’n 3300Wp per jaar. Verder is de woning instapklaar met een nieuwe badkamer, een moderne keukeninrichting (2008), een onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin en recent (2018) buitenschilderwerk. Aan de voorzijde heeft de woning een eigen parkeerplaats voor een auto. De woning is met de tuinkamer op de begane grond zeer geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 150m² Perceeloppervlakte 145m²
Inhoud woning 470m³ Extra's MODERNE KEUKEN EN BADKAMER Bouwjaar 2004
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJ UITZICHT

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze in 2004 gebouwde goed onderhouden, ruime en modern uitgevoerde eengezinswoning ligt op een vrije locatie aan natuurpark in de woonwijk Duinterpen 3. De onder architectuur ontworpen ruime woning heeft een verrassend ruimtelijke indeling, veel lichtinval en is energiezuinig (label A) met hoogwaardige isolatie en 12 zonnepanelen (2019), goed voor een opbrengst van zo'n 3300Wp per jaar. Verder is de woning instapklaar met een nieuwe badkamer, een moderne keukeninrichting (2008), een onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin en recent (2018) buitenschilderwerk. Aan de voorzijde heeft de woning een eigen parkeerplaats voor een auto. De woning is met de tuinkamer op de begane grond zeer geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een zwembad en op loopafstand is een brede basisschool met BSO gelegen.

Begane grond:
Ruime entree/hal met laminaatvloer. Moderne wc met fonteintje. Meterkast (8 gr./aardlek). Ruime inpandige bijkeuken/berging (ca. 12m2) met separate entree aan de voorzijde en een aanrechtblok met spoelbak, ingebouwde vriezer, elektrische boiler, witgoed aansluitingen en de opstelling van de omvormer (t.b.v. de zonnepanelen). Ruime tuinkamer (ca. 20m2) met laminaatvloer, over de gehele breedte van de woning. Deur naar de onder architectuur aangelegde, vrij gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Met o.a. pergola, blauwe regen en hardhouten schuttingen.

1e verdieping:
Hal. Ruime doorzonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte, grenzend aan de open keuken, aan de achterzijde. Veel lichtinval. De woonkamer (ca. 42m2), de keuken (ca. 6m2) en de hal zijn voorzien van eiken vloerdelen (white wash). De keukeninrichting is vernieuwd in 2008 en is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, zelfreinigende oven, koeler) en een composiet werkblad. De wanden, plafonds en vloeren zijn in lichte kleuren afgewerkt.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop en drie ruime (ca. 18, 14, 6m2) slaapkamers met eiken dekvloer. Een slaapkamer met vaste kastenwand (met schuifdeuren). Cv-ruimte/berging. Moderne volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast, 2e toilet (wandcloset) en designradiator.

Info:
Energielabel A. Uitstekend geïsoleerde woning (o.a. HR++ beglazing) met lage stookkosten. Inclusief 12 zonnepanelen (2019) en omvormer. CV-combiketel (Agpo ca. 2016; eigendom) en WTW boiler. Eigen grond 145m2 + 1/9e onverdeeld aandeel in het voor de woningen gelegen gemeenschappelijke (parkeer)terrein. Woonoppervlak ca. 150m2. Inhoud ca. 470m3.

Verrassend ruime, moderne en speels ingedeelde eengezinswoning, met mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis, op een vrije locatie gelegen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 249.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak plat dak met bitumineuze dakbedekking
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 470 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel Agpo Ferroli
Bouwjaar CV ketel 2016
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8093
Oppervlakte 145m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin
Kwaliteit Aangelegd door acrhitectuur
Achterom Ja
Positie Noordwest

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Elektra, stromend water, verwarming
Soort Garage Parkeerplaats

AFSPRAAK MAKEN