Deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow (1984) ligt in een ruim opgezette woonomgeving op een vrije locatie aan de rand van het dorp en heeft een grote tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een grote garage/berging (ca. 28m2) met verdieping, een slaap-/werkkamer op de begane grond en is goed geïsoleerd (energielabel B) met extra isolatie (2016) van de spouw en kruipruimte. Met in totaal vier slaapkamers, een woonoppervlak van ca. 153m2 en uitbreidingsmogelijkheden op de 1e verdieping (ca. 20m2 boven de garage), is de woning zeer geschikt voor een brede doelgroep (gezinnen, kantoor-/praktijk aan huis en/of levensloopbestendig wonen).
Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer. Trapopgang. Meterkast (9 gr./aardlek). Wc met fonteintje. Ruime en sfeervolle tuingerichte woonkamer (ca. 42m2) met laminaatvloer, (sier) balkenplafond, inbouwkast, schoonmetselwerk en haardpartij met (Flam) inzethaard. Dichte eetkeuken (ca. 17m2) met eiken inrichting in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur. Werk-/slaapkamer (ca. 13m2) met wastafel. Bijkeuken (ca. 8m2) met tuindeur, wasmachine/wasdroger aansluiting, uitstortgootsteen en doorgang naar de ruime garage/berging (ca. 28m2). De garage/berging heeft een achterdeur naar de tuin en is tevens vanuit de hal bereikbaar. Vlizotrap vanuit de bijkeuken naar de ruime verdieping/berging (ca. 20m2). Ruime, vrije en zonnige (zuidwesten) achtertuin. Zeer verzorgd geheel voorzien van berging (ca. 6m2). Diverse terrassen, borders en gazon. Aangelegde voortuin en ruime oprit t.b.v. parkeren auto's aan de voorzijde.
1e verdieping:
Ruime overloop met dak-/kantelraam en toegang luikje naar (deels bevloerde) vliering. Berging/cv-ruimte. Twee slaapkamers (ca. 8/10m2) aan de voorzijde, met een dak-/kantelraam en één met wastafel. Grote ouderslaapkamer (ca. 16m2) aan de achterzijde, met kast/berging en kunststof pui met schuifdeur naar de loggia (ca. 4m2) op het zuidwesten. Badkamer (ca. 7m2) voorzien van dakkapel, ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en een 2e toilet. Door het verbinden van deze verdieping met verdieping boven de garage is een uitbreiding van zo'n 20m2 mogelijk.
Info:
Energielabel B. Extra isolatie t.a.v. de spouw en kruipruimte in 2016. Vloerisolatie. Dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. CV-ketel (Nefit Excellent ca. 2002; eigendom). Dakgoten en trespa daklijsten vernieuwd rond 2020. Kunststof pui met schuifpui naar loggia vernieuwd rond 2000 met HR++ beglazing. Zonwerende screens aan de achterzijde. Scharnegoutum heeft o.a. een basisschool, supermarkt, bakker en ligt onder de rook van Sneek. Bouwjaar 1984. Eigen grond 654m2. Woonoppervlak ca. 153m2. Houten berging ca. 6m2. Garage ca. 28m2. Zolder ca. 20m2. Inhoud ca. 660m3.
Verrassend ruime vrijstaande semi-bungalow op een prachtige vrije plek aan de rand van het dorp, met grote garage en tuin op het zuidwesten!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
