Dit verrassend ruime 4-kamer-hoek-appartement (ca. 127m2 woonoppervlak) ligt op een vrije locatie aan de rand van de wijk, op loopafstand van de binnenstad van Sneek, en heeft een uitzicht over de Woudvaart, vijverpartij en gemeentelijk groen. Door de ligging op de 2e verdieping is het hier rustig en veilig wonen, met veel privacy, in de nabijheid van een bushalte en supermarkt. Het appartement (2004) geniet veel lichtinval door het balkon op het zuiden, en beschikt over zowel een eigen (fietsen-)berging als een eigen parkeerplaats op de begane grond.
Het appartement is bereikbaar via een centrale hal met trappenhuis en een lift, er is een videofoon installatie en een bewakingscamera en het gebouw is volledig toegankelijk voor minder valide mensen. Ten behoeve van het gemeenschappelijk energieverbruik liggen er zonnepanelen op het dak van het gebouw. Er is een financieel zeer gezonde en actieve VVE met een maandelijkse bijdrage voor dit appartement van € 214,58.
Indeling:
Ruime entree/hal. Meterkast (7 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met fonteintje. Gang. Wasruimte (ca. 6m2) met witgoedaansluitingen, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Drie ruime slaapkamers (ca. 11, 12, 15m2) waarvan één met klein balkon. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 8m2) ingericht met stoomdouche, wastafelmeubel met kasten, 2e toilet (sani broyeur) en handdoekenrek. Heerlijk ruime woonkamer (ca. 42m2) met uitstekende lichtinval en vrij uitzicht over water en groen. Toegang tot het balkon (ca. 8,5m2), op het zuiden, met windscherm en elektra. Open keuken (ca. 15m2) met werkeiland en moderne inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron) en een composiet werkblad. Aangrenzend een ruime berging/bijkeuken (ca. 5m2). Eigen inpandige (fietsen-)berging (ca. 5m2) alsmede een eigen parkeerplaats op de begane grond.
Info:
Energielabel A+. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha HR-combiketel 2020; eigendom). Mechanische ventilatie. Buitenzonwering. Houten dekvloer (robijn) in de woonkamer en keuken. Bouwjaar 2004. Actieve VVE bijdrage € 214,58 per maand. Gebruiksoppervlak wonen ca. 127m2. Balkon ca. 8,5m2. Berging ca. 5m2. Gelegen aan de zuidzijde van het stadscentrum met een snelle ontsluiting over de rondweg/A7.
Een verrassend ruim en licht 4-kamer-hoek-appartement met balkon op het zuiden, eigen (fietsen-)berging en parkeerplaats op de begane grond, gelegen direct bij het stadscentrum!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
