Woningaanbod  /  Sneek  /  Koolwitje 30, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Koolwitje 30, Sneek
€ 255.000 k.k.
"Een complete eengezinswoning (2000) met diepe zonnige tuin, een aangebouwde bijkeuken en parkeerruimte op eigen erf"

Deze verrassend ruime eengezinswoning (2000) met aangebouwde bijkeuken, een ca. 15m diepe achtertuin op het zonnige westen en twee eigen parkeervakken aan de voorzijde, ligt in een brede straat in de woonwijk Duinterpen 3. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A) en heeft de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de 2e verdieping. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 117m² Perceeloppervlakte 212m²
Inhoud woning 380m³ Extra's BIJKEUKEN, PARKEREN OP EIGEN ERF, CA. 15M DIEPE TUIN Bouwjaar 2000
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK DUINTERPEN 3

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze verrassend ruime eengezinswoning (2000) met aangebouwde bijkeuken, een ca. 15m diepe achtertuin op het zonnige westen en twee eigen parkeervakken aan de voorzijde, ligt in een brede straat in de woonwijk Duinterpen 3. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A) en heeft de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de 2e verdieping.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.

Begane grond:
Entree/gang. Meterkast (5 gr./aardlek). Trapopgang. Volledig betegelde wc met fonteintje. Speels ingedeelde doorzonkamer (ca. 34m2) met moderne laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 6,5m2) met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap). Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 6m2) met kastenwand, spoelbak, wm/wd/vw aansluiting en tuindeur. De vrij gelegen, zonnige, tuin is vrijwel volledig voorzien van (sier)bestrating, heeft een achterom (door steeg) en een vrijstaande fietsenberging (ca. 8m2). De diepe, aangelegde, voortuin heeft twee parkeervakken op eigen erf.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 9, 10, 13m2) voorzien van laminaatvloer. Frisse badkamer (ca. 5m2) ingericht met wastafel, 2e toilet en douchehoek. Aan de voorzijde een dakkapel en groot dak-/kantelraam, aan de achterzijde twee dak-/kantelramen.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 16m2) met laminaatvloer en dak-/kantelraam. Opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting. Kleine bergvliering. Voldoende ruimte voor een ruime vierde slaapkamer van ca. 10m2.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit HR-combiketel 2008; eigendom). Verdiepingsvloeren van beton. Laminaatvloeren. Wanden overwegend afgewerkt met glasvliesbehang. Bouwjaar 2000. Eigen grond 212m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 117m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 380m3.

Een complete eengezinswoning (2000) met diepe zonnige tuin, een aangebouwde bijkeuken en parkeerruimte op eigen erf!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 255.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 212 m²
Inhoud 380 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2008
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 7474
Oppervlakte 212m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Parkeerplaats

AFSPRAAK MAKEN