Woningaanbod  /  Sneek  /  Koolwitje 47, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Koolwitje 47, Sneek
€ 319.500 k.k.
"Een complete eengezinswoning (2001) met energielabel A, modern uitgevoerd en instapklaar, met parkeerruimte op eigen erf en een diepe zonnige achtertuin"

Deze verrassend ruime eengezinswoning (2001) met een ca. 17m diepe achtertuin op het zonnige oosten en twee eigen parkeervakken aan de voorzijde, ligt in een brede straat in de woonwijk Duinterpen 3. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), is extra ruim door de woningbrede dakkapel (2012) aan de achterzijde en heeft een moderne keuken en modern sanitair. Voor de nieuwe eigenaar een instapklare woning! Volledige omschrijving

Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 110m² Perceeloppervlakte 213m²
Inhoud woning 380m³ Extra's PARKEREN OP EIGEN ERF, DIEPE ZONNIGE TUIN Bouwjaar 2001
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK DUINTERPEN 3

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze verrassend ruime eengezinswoning (2001) met een ca. 17m diepe achtertuin op het zonnige oosten en twee eigen parkeervakken aan de voorzijde, ligt in een brede straat in de woonwijk Duinterpen 3. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), is extra ruim door de woningbrede dakkapel (2012) aan de achterzijde en heeft een moderne keuken en modern sanitair. Voor de nieuwe eigenaar een instapklare woning!

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.

Begane grond:
Entree/gang. Meterkast (6 gr./aardlek). Vaste kast. Trapopgang. Moderne wc (vernieuwd in 2019) ingericht met wandcloset en fonteintje. Speels ingedeelde ruime doorzonkamer (ca. 34m2) met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting (ca. 2012) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap) en een deur naar de tuin. De vrij gelegen, zonnige, tuin is ingericht met terras, gazon, borders en een overkapt terras met aangrenzende berging (ca. 14m2). Achterom via steeg. De diepe, aangelegde, voortuin heeft twee parkeervakken op eigen erf.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 7, 12, 15m2) voorzien van laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De middelste slaapkamer is voorzien van een dak-/kantelraam. Dakkapel aan de voor- en achterzijde (woningbreed). Moderne badkamer (ca. 7m2), vernieuwd in 2012, ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 16m2)/eventueel vierde slaapkamer met laminaatvloer en groot dak-/kantelraam. Opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine/wasdroger aansluiting. Berging achter (knie)schotten.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2012; eigendom). Mechanische ventilatie. Verdiepingsvloeren van beton. Laminaatvloeren. Bouwjaar 2001. Eigen grond 213m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 110m2. Berging ca. 14m2. Inhoud ca. 380m3.

Een complete eengezinswoning (2001) met energielabel A, modern uitgevoerd en instapklaar, met parkeerruimte op eigen erf en een diepe zonnige achtertuin!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 319.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Externe bergruimte 14 m²
Perceeloppervlakte 213 m²
Inhoud 380 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2012
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8242
Oppervlakte 213m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Parkeerplaats

AFSPRAAK MAKEN