Deze ruime, middels garages geschakelde, twee-onder-één-kapwoning (1968) van het type herenhuis, ligt op een vrije en rustige locatie aan de rand van de wijk, aan waterpartij, aan de Middelzeelaan. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten, biedt veel privacy en voldoende zon- en schaduwplekken. Er is veel leefruimte voor een groot gezin met zes slaapkamers en in totaal ca. 150m2 woonoppervlak.
In deze ruim opgezette wijk Stadsfenne bevinden zich basisscholen, een supermarkt (AH) met slijter en postagentschap en op korte afstand van jachthavens, Sneekermeer, zwembad, openbaar vervoer en stadscentrum.
Begane grond:
Ruime hal/entree. Meterkast (6 gr.). Volledig betegelde wc met fonteintje. Garderobe. Trapopgang met trapkast/provisieruimte. Ruime doorzonkamer (ca. 33m2) met uitstekende lichtinval, laminaatvloer en open haard. Half open keuken (ca. 13m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast), aansluiting voor vaatwasmachine en dubbele spoelbak. Aangebouwde bijkeuken (1.34mx2.86m) en garage (ca. 5.70x3.25m). De garage is verwarmd, heeft elektra en water en een loopdeur en kanteldeur. Heerlijk vrije tuin, op het zuidwesten, met veel beschutting, gelegen aan waterpartij. Aangelegde voortuin. Oprit aan de voorzijde t.b.v. parkeren auto.
1e verdieping:
Overloop. Twee grote (ca. 13m2) en twee kleinere (ca. 7,5m2) slaapkamers. Eén grote slaapkamer heeft twee vaste kasten. Moderne, volledig betegelde, badkamer ingericht met wastafel, 2e toilet, douchecabine ligbad. Deur opzij naar plat dak.
2e verdieping:
Vaste trap. Grote zolderverdieping (ca. 33m2) met twee slaapkamers (ca. 10m2) en een ruime overloop met veel bergruimte. Alle ruimtes hebben een dak-/kantelraam.
Info:
Voorzien van dubbele beglazing. Grotendeels voorzien van dakisolatie. CV (Nefit HR-combiketel ca. 2000; eigendom). Eigen grond 225m2 (grondrente € 238,92 per jaar). Er wordt een strook tuin (ca. 35m2) aan de achterzijde gehuurd van de Gemeente voor ca. € 68,= per jaar, deze grond kan niet worden gekocht. Zonnescherm aan de achterzijde.
Een prachtige vrije plek op een aantrekkelijke en rustige locatie met veel ruimte in en om de woning!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
