Woningaanbod  /  Scharnegoutum  /  Lange Achte 20, Scharnegoutum
te koop
Lange Achte 20, Scharnegoutum
€ 289.500 k.k.
"Een fijne eengezinswoning met veel leefruimte in en om de woning, een heerlijk zonnige tuin en een vrije rustige ligging"

Op een rustige locatie ligt op een uitzonderlijke ruime kavel, totaal ca. 493m2, deze royale 2/1-kapwoning (1979) met aangebouwde bijkeuken en slaapkamer en een grote vrijstaande berging (ca. 20m2), in een woonwijk in het dorp Scharnegoutum, onder de rook van Sneek. De tuin ligt op het zuidwesten, biedt veel privacy en is ingericht met bestrating, borders, gazon een parkeerruimte voor diverse auto’s. Het dorp kent een actief verenigingsleven, heeft diverse sportvoorzieningen, een basisschool en middenstand zoals een bakker, kapper en supermarkt. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 119m² Perceeloppervlakte 493m²
Inhoud woning 420m³ Extra's TUIN OP HET ZUIDWESTEN. UITZONDERLIJK RUIME KAVEL. Bouwjaar 1979
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK. RUSTIGE LIGGING.

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op een rustige locatie ligt op een uitzonderlijke ruime kavel, totaal ca. 493m2, deze royale 2/1-kapwoning (1979) met aangebouwde bijkeuken en slaapkamer en een grote vrijstaande berging (ca. 20m2), in een woonwijk in het dorp Scharnegoutum, onder de rook van Sneek. De tuin ligt op het zuidwesten, biedt veel privacy en is ingericht met bestrating, borders, gazon een parkeerruimte voor diverse auto's. Het dorp kent een actief verenigingsleven, heeft diverse sportvoorzieningen, een basisschool en middenstand zoals een bakker, kapper en supermarkt.

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer. Meterkast (7 gr./aardlek). Wc. Ruime, speels ingedeelde, woonkamer (ca. 34m2) met eikenvloer en brede pui (voorzien van zonwerende screen) met tuindeuren. Open keuken (ca. 8m2) met tegelvloer en inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur en een werkblad van graniet. Ruime geïsoleerde bijkeuken (ca. 8m2) met wm/wd aansluiting. Aangebouwde slaap-/werkkamer (ca. 15m2), geïsoleerd en met kunststof pui aan de voorzijde. De grote tuin biedt veel zon en privacy. Het totale perceel is ca. 30 meter diep en 16,5 meter breed. Achter in de tuin bevindt zich een grote vrijstaande berging (ca. 20m2). Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen erf.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 13, 10, 9m2) met laminaatvloer en elektrische zonwerende rolluiken opzij. Dak-/kantelraam aan de achterzijde. Badkamer (ca. 4m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een dak-/kantelraam. Schuiftrap op luik vanaf overloop naar zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Veel bergruimte. Groot dak-/kantelraam en een zijraam. Opstelling cv-combiketel.

Info:
Energielabel C. Dubbele beglazing. Dak- en muurisolatie conform norm bouwjaar. CV (HR-combiketel Awb 2005; eigendom). Bouwjaar 1979. Eigen grond 409m2. Strook grond ca. 84m2 dient aangekocht te worden bij de Gemeente voor ca. € 2.940,= (+ de kosten voor inmeting kadaster, overdrachtskosten en -belasting). Dakbedekking aanbouw vernieuwd in ca. 2017. Woonoppervlak ca. 119m2. Inhoud ca. 420m3.

Een fijne eengezinswoning met veel leefruimte in en om de woning, een heerlijk zonnige tuin en een vrije rustige ligging!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, rolluiken, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 20 m²
Perceeloppervlakte 493 m²
Inhoud 420 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Awb HR
Bouwjaar CV ketel 2005
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SCHARNEGOUTUM A 2000
Oppervlakte 409m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, aan rustige weg
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Garage mogelijk

AFSPRAAK MAKEN