Woningaanbod  /  Scharnegoutum  /  Lange Achte 37, Scharnegoutum
verkocht onder voorbehoud
Lange Achte 37, Scharnegoutum
€ 240.000 k.k.
"Een fijne eengezinswoning met een zee aan ruimte, een heerlijk zonnige tuin en een vrije ligging aan plantsoen, in dorp onder de rook van Sneek"

Deze ruime 2/1-kapwoning met garage, bijkeuken en werkkamer op de begane grond is gebouwd in 1991 en in 2007 uitgebreid met een kap op de aanbouw waardoor veel extra leefruimte, met in totaal zes slaapkamers!, is ontstaan. Het geheel ligt op een vrije locatie tegenover een breed plantsoen met speeltoestellen en ook aan de achterzijde, is de ligging vrij, met veel privacy en een ca. 15m diepe tuin. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A met 12 zonnepanelen (2017) die op jaarbasis zo’n 3300KWH aan stroom opleveren. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 128m² Perceeloppervlakte 277m²
Inhoud woning 470m³ Extra's 12 ZONNEPANELEN Bouwjaar 1991
Slaapkamers 6 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime 2/1-kapwoning met garage, bijkeuken en werkkamer op de begane grond is gebouwd in 1991 en in 2007 uitgebreid met een kap op de aanbouw waardoor veel extra leefruimte, met in totaal zes slaapkamers!, is ontstaan. Het geheel ligt op een vrije locatie tegenover een breed plantsoen met speeltoestellen en ook aan de achterzijde, is de ligging vrij, met veel privacy en een ca. 15m diepe tuin. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A met 12 zonnepanelen (2017) die op jaarbasis zo'n 3300KWH aan stroom opleveren.

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer. Toilet met fonteintje. Meterkast (6 groepen/aardlek). Garage/berging (ca. 4.80x2.85m) met betonvloer. Trapopgang. Ruime doorzonkamer (ca. 31m2) met eiken vloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 5m2) met tegelvloer. De inrichting (2005) in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat, wasemkap). Aangebouwde bijkeuken (ca. 7m2) met wasmachine aansluiting en opstelling cv-combiketel. Tuingerichte werk-/studeerkamer (ca. 12m2). De vrij gelegen tuin is ingericht met terrassen, stenen pizza oven, gazon, borders en een ruime houten tuin-/fietsenberging met pannendak. Achterom naast de garage. Oprit aan de voorzijde en een aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop en vijf slaapkamers (ca. 11, 8.5, 7, 6, 5m2) met laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een grenen dekvloer, een vaste kastenwand en een dakkapel aan de voorzijde. Diverse dak-/kantelramen. Volledig betegelde badkamer (2007) ingericht met ligbad, wastafel en inloopdouche. Separate wc. Vliering (met dak-/kantelraam) boven de opbouw met vlizotrap bereikbaar.

2e verdieping:
Overloop/bergruimte. Zesde slaapkamer (ca. 7m2) met laminaatvloer, berging en dak-/kantelraam.

Info:
Eigen grond 277m2. Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Aangeboden inclusief 12 zonnepanelen (2017) en omvormer (Solar Edge). CV (HR-combiketel Awb 2005; eigendom). Opbouw uitgevoerd in 2007 met kunststof (keralit) topgevel. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton (m.u.v. de verdiepingsvloer van de opbouw). Woonoppervlak ca. 128m2. Garage ca. 14m2. Inhoud ca. 470m3.

Een fijne eengezinswoning met een zee aan ruimte, een heerlijk zonnige tuin en een vrije ligging aan plantsoen, in dorp onder de rook van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 240.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, zonnepanelen, dakraam, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 128 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 14 m²
Perceeloppervlakte 277 m²
Inhoud 470 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel AWB HR
Bouwjaar CV ketel 2005
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SCHARNEGOUTUM A 2204
Oppervlakte 277m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, aan rustige weg
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noordoost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN