Woningaanbod  /  Sneek  /  Leeuwarderkade 14, Sneek
te koop
Leeuwarderkade 14, Sneek
€ 399.500 k.k.
"Een prachtige plek om te wonen, rustig gelegen aan De Zwette (11-stedentochtroute) en toch direct bij alle voorzieningen die het centrum van Sneek te bieden heeft"

Aan de rand van de binnenstad en aan het vaarwater van de Zwette (11-stedentochtroute) ligt op een bijzondere locatie, deze geschakelde 2/1-kapwoning (1987) met garage en een vrije en zonnige achtertuin. Bijzonder aan dit type woning is de ruime woonoppervlak op de begane grond met mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen (slaap- en badkamer) of een tuin- of werkkamer. Het is een aantrekkelijke woning voor een brede doelgroep, rustig gelegen en met alle voorzieningen van de stad op loopafstand. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning GESCHAKELDE 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 109m² Perceeloppervlakte 205m²
Inhoud woning 450m³ Extra's GARAGE, ACHTERTUIN OP HET WESTEN Bouwjaar 1987
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging AAN DE RAND VAN HET CENTRUM, AAN DE ZWETTE

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Kadastrale kaart

Omschrijving

Aan de rand van de binnenstad en aan het vaarwater van de Zwette (11-stedentochtroute) ligt op een bijzondere locatie, deze geschakelde 2/1-kapwoning (1987) met garage en een vrije en zonnige achtertuin. Bijzonder aan dit type woning is de ruime woonoppervlak op de begane grond met mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen (slaap- en badkamer) of een tuin- of werkkamer. Het is een aantrekkelijke woning voor een brede doelgroep, rustig gelegen en met alle voorzieningen van de stad op loopafstand.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (7 gr./aardlek). Ruime wc met fonteintje. Garage/berging (ca. 21m2). Wasruimte/berging (ca. 5m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Ruime tuingerichte en ca. 8m brede woonkamer (ca. 45m2) met deur naar de tuin. Aansluiting rookkanaal in zithoek. Trapopgang met trapkast. Ruime open keuken (ca. 10m2) met functionele inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in-boiler). Aangelegde voortuin en oprit. Vrij gelegen achtertuin (ca. 10m diep) gelegen op het westen, aan wandel-/fietspad en de Zwette.

1e verdieping:
Overloop met cv-kast/berging. Grote slaapkamer (ca. 14m2) aan de voorzijde. Twee ruimtelijke slaapkamers (ca. 6, 9m2), met vides, aan de achterzijde. Badkamer (ca. 4m2) ingericht met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Hierboven:
Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereik zolderberging (ca. 8,5m2) met goede lichtinval.

Info:
Energielabel C. Deels voorzien van dubbele beglazing. Dak-, muur- en vloerisolatie. CV (Intergas HR-combiketel 2010; eigendom). Parkeren met parkeervergunning (bewoner + bezoeker) in de straat en omgeving. Huur ligplaatsen op loopafstand. Bouwjaar 1987. Eigen grond 205m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 109m2. Garage ca. 21m2. Inhoud ca. 450m3.

Een prachtige plek om te wonen, rustig gelegen aan De Zwette (11-stedentochtroute) en toch direct bij alle voorzieningen die het centrum van Sneek te bieden heeft!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 399.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak lessenaarsdak met pannen gedekt
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 109 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Perceeloppervlakte 205 m²
Inhoud 450 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 2843
Oppervlakte 205m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN