Op één van de mooiste woonlocaties bij de binnenstad ligt deze karakteristieke en charmante 2/1-kapwoning (1938) met tuin op het zuidoosten en parkeerruimte op eigen erf. De goed onderhouden woning ligt aan de rand van de geliefde Bomenbuurt aan het vaarwater van de Zwette (11-stedentochtroute) en ademt de sfeer van de jaren 30 gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
Begane grond:
Entree/hal met granito vloer. Moderne wc met fonteintje en granito vloer.Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Heerlijke lichte en sfeervolle zitkamer (ca. 20m2) met eiken vloer, vaste kastenwand (ca. 60cm diep) en brede erker aan de voorzijde. Tuingerichte en zonnige woon-/eetkeuken (ca. 20m2) met eiken vloer en tuindeuren aan de achterzijde. De passende en moderne keukeninrichting is voorzien van een oven, een 4 pits kookplaat, een schouw met wasemkap, een close-in boiler en een dubbele spoelbak. Provisiekelder. Aangebouwde bijkeuken (ca. 6m2), met wand- en vloertegel, werkblad en kastenwand met wasmachine/droger/vaatwasmachine aansluiting. Aangebouwde werkkamer/atelier (ca. 10m2) met uitzicht op de tuin. De vrij gelegen zonnige tuin (zuidoost) is stijlvol aangelegd met terrassen, passende sierbestrating en borders met grind. Vrijstaande berging (ca. 5m2). Oprit/parkeerruimte op eigen erf.
1e verdieping:
Overloop met eiken dekvloer. Drie slaapkamers (ca. 8, 12, 13m2) met vaste kasten en balkenplafond. Twee slaapkamer hebben een laminaatvloer en de ouderslaapkamer heeft een eiken dekvloer en een balkon (ca. 3m2) aan de achterzijde.
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met opstelling cv-combiketel. Ruime/ruimtelijke slaapkamer (ca. 10m2) met dakkapel aan de achterzijde, een dak-/kantelraam en laminaatvloer. Moderne, romantische badkamer ingericht met douche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en een dak-/kantelraam.
Info:
Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2013; huur). Eigen grond 183m2. Woonoppervlak ca. 126m2. Inhoud ca. 400m3. Bouwjaar 1938. Parkeren kan op eigen erf en in de straat (met parkeervergunning, beschikbaar voor bewoner en bezoeker).
Een comfortabele en charmante jaren 30 woning op een rustige locatie direct bij het gezellige centrum van Sneek!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
