Woningaanbod  /  Sneek  /  Leeuwarderweg 62, Sneek
verkocht
Leeuwarderweg 62, Sneek
€ 298.500 k.k.
"Een klassieke jaren 30 woning met moderniseringsbehoefte op een vrije en aantrekkelijke locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen"

Dit klassieke en voorname halfvrijstaande herenhuis is gebouwd in 1930 en ligt tegenover de Bomenbuurt aan de invalsweg naar het centrum van Sneek direct bij de winkels, basisschool, treinstation, zwembad en de Houkesloot. De woning is royaal met zo’n 160m2 woonoppervlak en zo’n 550m3 inhoud en ademt de sfeer van de jaren 30 met diverse authentieke details en de voor die tijd kenmerkende architectuur met de erker aan de voorzijde en het schilddak met fors overstek. Heerlijk genieten van de zon kan in de vrij gelegen achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HERENHUIS Woonoppervlakte 160m² Perceeloppervlakte 240m²
Inhoud woning 550m³ Extra's AUTHENTIEKE DETAILS Bouwjaar 1930
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging AAN DE RAND VAN HET CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond kelder
Plattegrond berging

Omschrijving

Dit klassieke en voorname halfvrijstaande herenhuis is gebouwd in 1930 en ligt tegenover de Bomenbuurt aan de invalsweg naar het centrum van Sneek direct bij de winkels, basisschool, treinstation, zwembad en de Houkesloot. De woning is royaal met zo'n 160m2 woonoppervlak en zo'n 550m3 inhoud en ademt de sfeer van de jaren 30 met diverse authentieke details en de voor die tijd kenmerkende architectuur met de erker aan de voorzijde en het schilddak met fors overstek. Heerlijk genieten van de zon kan in de vrij gelegen achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten.

Begane grond:
Entree/vestibule en ruime hal met authentieke lambrisering met tegels en granito vloer. Authentieke wc met fonteintje. Provisiekelder (ca. 10m2). Trapopgang. Ruime L-vormige doorzonkamer (ca. 44m2) met erker aan de voorzijde, tuindeuren aan de achterzijde, vaste kasten en haardpartij (thans met gasblok). Dichte keuken met de oorspronkelijke (Bruynzeel) inrichting, aansluiting voor wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel. Vrije gelegen tuin (ca. 11x9m) met vrijstaande stenen berging (ca. 7m2) en achterom. Zijtuin/looppad. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met fraaie glas-in-lood ramen in de zijgevel en een wc. Twee grote slaapkamers (ca. 16m2) en twee kleine slaapkamers (ca. 8m2) met diverse vaste kasten en vaste wastafels. Eenvoudige douche met wastafel. Deur naar plat dak (ca. 11m2).

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 28m2) met vijfde slaapkamer (ca. 6,5m2) met wastafel, vaste kast en dakkapel aan de achterzijde. Veel bergruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s).

Info:
Eigen grond 240m2. Energielabel G. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. CV (Nefit HR-combiketel 2018; eigendom). Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Een klassieke jaren 30 woning met moderniseringsbehoefte op een vrije en aantrekkelijke locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 298.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 160 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud 550 m³

Energie

ENERGIELABEL G
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2018
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 964
Oppervlakte 240m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuid, Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN