Woningaanbod  /  Bolsward  /  Lindenburg 6, Bolsward
verkocht
Lindenburg 6, Bolsward
€ 399.500 k.k.
"Een uiterst verzorgde ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de stad"

Deze goed onderhouden ruime vrijstaande woning (1993) met aangebouwde extra grote garage/berging (ca. 35m2) en bijkeuken, heeft een slaap-/werkkamer, en de mogelijkheid voor een badkamer, op de begane grond. De woning ligt op een vrije en grote hoekkavel van 598m2 eigen grond, aan de rand van woonwijk Altenburg, met vanuit de woonkamer gedeeltelijk landelijk uitzicht. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen, vanuit de woonkamer is toegang tot een zonneterras op het zuiden. Een heerlijk ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 130m² Perceeloppervlakte 598m²
Inhoud woning 500m³ Extra's SLAAPKAMER EN MOGELIJKHEID VOOR BADKAMER OP DE BEGANE GROND Bouwjaar 1993
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE HOEKLOCATIE

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden ruime vrijstaande woning (1993) met aangebouwde extra grote garage/berging (ca. 35m2) en bijkeuken, heeft een slaap-/werkkamer, en de mogelijkheid voor een badkamer, op de begane grond. De woning ligt op een vrije en grote hoekkavel van 598m2 eigen grond, aan de rand van woonwijk Altenburg, met vanuit de woonkamer gedeeltelijk landelijk uitzicht. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen, vanuit de woonkamer is toegang tot een zonneterras op het zuiden. Een heerlijk ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk.

Begane grond:
Overdekte entree/gedeeltelijk carport. Ruime hal met vide. Open trapopgang. Wc met fonteintje. Meterkast (7 gr./aardlek). Slaap-/werkkamer (ca. 8m2) met mogelijkheid voor uitbreiding van de slaapkamer en een douche/badkamer in de garage en de bijkeuken. Ruime woonkamer (ca. 39m2) aan de voorzijde met landelijk uitzicht aan het einde van de straat. In het zitgedeelte is een rookkanaal met inbouw gashaard (+ afstandsbediening). Vanuit de woonkamer is het zonneterras in de zijtuin, op het zuiden, bereikbaar. Woon-/leefkeuken (ca. 15m2), met tegelvloer, aan de achterzijde. De keuken heeft een moderne inrichting (gerenoveerd in 2017) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2017), koeler, combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat, wasemkap). Aangebouwde bijkeuken (ca. 10m2), met tegelvloer, provisiekast, witgoed aansluitingen, wasbakje en de opstelling van de cv-combiketel. Via de bijkeuken is de garage/berging (ca. 35m2) bereikbaar. Deze heeft een betonvloer en een loopdeur naast de garagedeuren. De vrij gelegen achtertuin is ca. 19m diep en ligt op het zonnige westen. De tuin is ingericht met diverse terrassen, paden, gazon en borders. Opzij is een zonneterras en aan de voorzijde een aangelegde hoektuin en oprit t.b.v. het parkeren van meerdere auto's.

1e verdieping:
Overloop. Een grote slaapkamer (ca. 14m2) met kastenwand en loggia/balkon aan de voorzijde. Twee ruime slaapkamers (ca. 8m2) aan de achterzijde. Moderne en complete badkamer (ca. 6m2) met dakkapel, ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel en een 2e toilet (wandcloset).

Zolder:

Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping over de gehele diepte van de woning.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd o.a. met HR++ beglazing. CV (Awb HR-combiketel 2015; eigendom). Eigen grond 598m2. Pui met tuindeur in woonkamer vernieuwd in 2017. Buitenschilderwerk wordt regelmatig bijgehouden. Rookkanaal tevens geschikt voor houtkachel.

Een uiterst verzorgde ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 399.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 35 m²
Perceeloppervlakte 598 m²
Inhoud 500 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel AWB HR
Bouwjaar CV ketel 2015
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

BOLSWARD B 5993
Oppervlakte 598m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, aan rustige weg
Tuin Achtertuin, zijtuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN