Deze goed onderhouden hoekwoning (1958) met aangebouwde bijkeuken en berging, staat op een ruime kavel eigen grond van 212m2 en ligt op een aantrekkelijke locatie direct bij het centrum, treinstation, scholen en winkels. De ruime, vrije tuin ligt op het zuidoosten en de zijtuin zou in de toekomst eventueel ook als oprit kunnen worden gebruikt (vergunning aan te vragen via de Gemeente). De badkamer is recentelijk vergroot en gemoderniseerd, er is centrale verwarming en de woning heeft een ruime berg-/hobbyzolder.
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (6 gr.). Moderne wc met fonteintje. Trapopgang. Kelderkast. Heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 22m2) met open keuken (ca. 6m2) met laminaatvloer. De keukeninrichting (1995) heeft een oven, 4 pits gaskookplaat en een wasemkap. Aangebouwde bijkeuken (ca. 8m2) met wand- en vloertegel, wasmachine/wasdroger aansluiting en een tuindeur en deur naar de berging. De aangebouwde stenen berging is ca. 6m2 en de eenvoudige houten berging ca. 3m2.
Achtertuin (ca. 11.45 x 8.75m), ingericht met bestrating, gazon en borders. Aangelegde voor- en zijtuin.
1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 7, 7.5 en 10m2) met laminaatvloer en de kleinste slaapkamer met een vaste kast. Moderne, volledig betegelde, badkamer ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een plafond met inbouw ledverlichting.
Hierboven:
Schuiftrap. Bevloerde en geïsoleerde berg-/hobbyzolder (hoogte ca. 1.85m) met dak-/kantelraam, vaste kast en opstelling cv-combiketel.
Info:
Energielabel F. Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. CV (Remeha Avanta HR-combiketel ca. 2010; eigendom). Wanden overwegend afgewerkt met glasvliesbehang. Gipsplafonds. Elektrische zonwering. Eigen grond 212m2 (grondrente € 31,75 per jaar) + 1/2 aandeel in de tussen 20-22 gelegen steeg. Gebruiksoppervlak wonen ca. 75m2 (excl. zolder). Berging ca. 9m2. Inhoud ca. 330m3. Bouwjaar 1958.
Een keurig verzorgde hoekwoning met ruime tuin op een aantrekkelijke locatie, direct bij het centrum en openbaar vervoer!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
