Woningaanbod  /  Sneek  /  Lohmanstraat 22, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Lohmanstraat 22, Sneek
€ 212.500 k.k.
"Een keurig verzorgde hoekwoning met ruime tuin op een aantrekkelijke locatie, direct bij het centrum en openbaar vervoer"

Deze goed onderhouden hoekwoning (1958) met aangebouwde bijkeuken en berging, staat op een ruime kavel eigen grond van 212m2 en ligt op een aantrekkelijke locatie direct bij het centrum, treinstation, scholen en winkels. De ruime, vrije tuin ligt op het zuidoosten en de zijtuin zou in de toekomst eventueel ook als oprit kunnen worden gebruikt (vergunning aan te vragen via de Gemeente). De badkamer is recentelijk vergroot en gemoderniseerd, er is centrale verwarming en de woning heeft een ruime berg-/hobbyzolder. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 75m² Perceeloppervlakte 212m²
Inhoud woning 330m³ Extra's RUIME KAVEL, MODERNE BADKAMER Bouwjaar 1958
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning (1958) met aangebouwde bijkeuken en berging, staat op een ruime kavel eigen grond van 212m2 en ligt op een aantrekkelijke locatie direct bij het centrum, treinstation, scholen en winkels. De ruime, vrije tuin ligt op het zuidoosten en de zijtuin zou in de toekomst eventueel ook als oprit kunnen worden gebruikt (vergunning aan te vragen via de Gemeente). De badkamer is recentelijk vergroot en gemoderniseerd, er is centrale verwarming en de woning heeft een ruime berg-/hobbyzolder.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (6 gr.). Moderne wc met fonteintje. Trapopgang. Kelderkast. Heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 22m2) met open keuken (ca. 6m2) met laminaatvloer. De keukeninrichting (1995) heeft een oven, 4 pits gaskookplaat en een wasemkap. Aangebouwde bijkeuken (ca. 8m2) met wand- en vloertegel, wasmachine/wasdroger aansluiting en een tuindeur en deur naar de berging. De aangebouwde stenen berging is ca. 6m2 en de eenvoudige houten berging ca. 3m2.
Achtertuin (ca. 11.45 x 8.75m), ingericht met bestrating, gazon en borders. Aangelegde voor- en zijtuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 7, 7.5 en 10m2) met laminaatvloer en de kleinste slaapkamer met een vaste kast. Moderne, volledig betegelde, badkamer ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een plafond met inbouw ledverlichting.

Hierboven:
Schuiftrap. Bevloerde en geïsoleerde berg-/hobbyzolder (hoogte ca. 1.85m) met dak-/kantelraam, vaste kast en opstelling cv-combiketel.

Info:
Energielabel F. Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. CV (Remeha Avanta HR-combiketel ca. 2010; eigendom). Wanden overwegend afgewerkt met glasvliesbehang. Gipsplafonds. Elektrische zonwering. Eigen grond 212m2 (grondrente € 31,75 per jaar) + 1/2 aandeel in de tussen 20-22 gelegen steeg. Gebruiksoppervlak wonen ca. 75m2 (excl. zolder). Berging ca. 9m2. Inhoud ca. 330m3. Bouwjaar 1958.

Een keurig verzorgde hoekwoning met ruime tuin op een aantrekkelijke locatie, direct bij het centrum en openbaar vervoer!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 212.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 75 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Perceeloppervlakte 212 m²
Inhoud 330 m³

Energie

ENERGIELABEL F
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 4356
Oppervlakte 212m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen, aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN