Woningaanbod  /  Sneek  /  Mansel 20, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Mansel 20, Sneek
€ 225.000 k.k.
"Aantrekkelijke eengezinswoning met modern wooncomfort op vrije kindvriendelijke locatie in het Zwetteplan"

Op een kindvriendelijke locatie ligt schuin tegenover een ruim plantsoen deze ruime moderne eengezinswoning (1980) met aangebouwde bijkeuken, aangebouwde berging en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met vrijstaande veranda/overkapt terras. De woning ligt in het tweede gedeelte van het geliefde Zwetteplan, direct nabij school, speelweide, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek. Aan de achterzijde grenst de woning aan een pleintje met speeltuin. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 125m² Perceeloppervlakte 157m²
Inhoud woning 370m³ Extra's MODERNE KEUKEN, SANITAIR EN TUINDEUREN Bouwjaar 1980
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie ligt schuin tegenover een ruim plantsoen deze ruime moderne eengezinswoning (1980) met aangebouwde bijkeuken, aangebouwde berging en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met vrijstaande veranda/overkapt terras. De woning ligt in het tweede gedeelte van het geliefde Zwetteplan, direct nabij school, speelweide, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek. Aan de achterzijde grenst de woning aan een pleintje met speeltuin.

De woning is gebouwd rond 1980 en is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming, een houtkachel (dubbelwandig rvs rookkanaal) in de woonkamer, recentelijke stucwerk wanden in de woonkamer en hal, een moderne keukeninrichting (vernieuwd in 2010), modern sanitair (badkamer vernieuwd in 2010/wc in 2011) en een vierde slaapkamer op zolder. In het najaar van 2016 is op de begane grond de pui aan de achterzijde vernieuwd in kunststof met openslaande tuindeuren en HR++ beglazing. De tuin is in 2016 opnieuw aangelegd, de veranda is geplaatst en de houten berging is aangebouwd. Het platte dak van de bijkeuken is tevens in 2016 vernieuwd.

Begane grond:
Hal met tegelvloer. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime (ca. 32m2) en heerlijke lichte doorzonkamer met laminaatvloer, stucwanden en -plafond, houtkachel, provisiekast en een brede pui aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting, werkblad van graniet, diverse inbouwapparatuur (5 pits kookplaat (gas), rvs wasemkamp, vaatwasmachine, combi-oven, koeler), een apothekerskast en een wand- en vloertegel. Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 7m2) met vloertegel, spoelaanrecht met onder- en bovenkast(en). Aangebouwde houten berging (ca. 9m2). Vrij gelegen onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin (volledig voorzien van sierbestrating) op het oosten, ingericht met houtstek en veranda/overdekt terras (ca. 11m2). Buitenverlichting. Achterom naar pleintje met speeltuin. Voortuin grotendeels voorzien van sierbestrating.

1e verdieping:

Overloop en drie ruime (10/11/12m2) slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 4,5m2) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met berging, wasruimte (aansluiting wm/wd), opstelling cv-ketel en groot dak-/kantelraam. Grote vierde slaapkamer (ca. 20m2) met laminaatvloer, berging en twee grote dak-/kantelramen. Eventueel mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. Vliering in de nok.

Info:
Energielabel C. Voorzien van dak- en muurisolatie (conform norm 1980) en dubbele beglazing. CV (Nefit Ecomline HR-combiketel). Eigen grond 157m2. Inclusief handmatig bedienbaar screen/buitenzonwering begane grond aan de voorzijde. Woonoppervlak ca. 125m2. Inhoud ca. 370m3.

Aantrekkelijke eengezinswoning met modern wooncomfort op vrije kindvriendelijke locatie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Perceeloppervlakte 157 m²
Inhoud 370 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 512
Oppervlakte 157m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN