Deze ruime goed onderhouden halfvrijstaande vier-onder-één-kap woning (1996) met aangebouwde garage is in 2017 ca. 3 meter uitgebouwd en ligt op een rustige vrije locatie in het Zwetteplan. De woning is modern uitgevoerd, is afgewerkt in frisse lichte kleurstellingen, heeft een recentelijk vernieuwde keukeninrichting (2014), een kunststof dakkapel (2009) en een brede kunststof pui aan de achterzijde met dubbele deuren naar een onderhoudsvriendelijke en zonnige (west) achtertuin. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en de woning biedt door de recht opgetrokken gevels veel praktische leefruimte!

Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.

Begane grond:
Entree/hal met moderne laminaatvloer. Kast/meterkast (8 gr./aardlek/380V t.b.v. garage). Volledig betegelde wc met fonteintje. Ruime living (ca. 57m2), speels ingedeeld, met moderne laminaatvloer, open trapopgang (met rvs balustrade en trapleuning) en open keuken. Zitgedeelte in de voorkamer. Tuingerichte eetkamer/woon-eetkeuken met brede kunststof pui met tuindeuren en twee kunststof lichtkoepels (met zonwering) met veel lichtinval, aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van moderne inrichting (vernieuwd in 2014) met een 10mm Top Core werkblad en een aluminium achterwand met coating. Diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven). Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 10m diep en 8,5m breed) op het zonnige westen, ingericht met overdekt terras/veranda, (sier) bestrating, borders en een onderhoudsvriendelijke berging (ca. 6m2). Achterom door steeg. De garage (ca. 17m2) is uitgevoerd met een betonvloer, een kanteldeur aan de voorzijde en een kunststof deurkozijn aan de achterzijde. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en oprit aan de voorzijde t.b.v. parkeren auto's.

1e verdieping:
Overloop met industriële stalen toegangsdeuren. Twee slaapkamers (ca. 8, 9m2) aan de voorzijde, met laminaatvloer. Grote ouderslaapkamer (ca. 15m2) aan de achterzijde met laminaatvloer en inloopkast (hang- en leg) met industrieel stalen inrichting met houten legplanken. Volledig betegelde badkamer ingericht met douchehoek (voorzien van stortdouche), een 2e toilet (wandcloset), designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 23m2) te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of als ideale thuiswerkplek! Nieuwe (2020) laminaatvloer. Kunststof dakkapel (2009) met inbouwverlichting en elektrisch rolluik. Zijraam. Berging achter knieschotten en vliering in de nok. Werkblad met wasmachine aansluiting en een rvs wasrek. Opstelling cv-combiketel, zonneboiler en MV unit.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd met o.a. grotendeels HR (++) beglazing. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2009; eigendom). Zonneboiler met zonnecollector. Mechanische ventilatie (unit vernieuwd in 2018). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019. Bouwjaar 1996. Eigen grond 251m2. Woonoppervlak ca. 128m2. Garage ca. 17m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 500m3.

Moderne, uitgebouwde en aantrekkelijke eengezinswoning met veel leefruimte, gelegen in geliefde woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.