Woningaanbod  /  Sneek  /  Mansel 33, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Mansel 33, Sneek
€ 295.000 k.k.
"Moderne, uitgebouwde en aantrekkelijke eengezinswoning met veel leefruimte, gelegen in geliefde woonomgeving"

Deze ruime goed onderhouden halfvrijstaande vier-onder-één-kap woning (1996) met aangebouwde garage is in 2017 ca. 3 meter uitgebouwd en ligt op een rustige vrije locatie in het Zwetteplan. De woning is modern uitgevoerd, is afgewerkt in frisse lichte kleurstellingen, heeft een recentelijk vernieuwde keukeninrichting (2014), een kunststof dakkapel (2009) en een brede kunststof pui aan de achterzijde met dubbele deuren naar een onderhoudsvriendelijke en zonnige (west) achtertuin. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en de woning biedt door de recht opgetrokken gevels veel praktische leefruimte! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 128m² Perceeloppervlakte 251m²
Inhoud woning 500m³ Extra's CA. 3M UITGEBOUWD. KUNSTSTOF DAKKAPEL. Bouwjaar 1996
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime goed onderhouden halfvrijstaande vier-onder-één-kap woning (1996) met aangebouwde garage is in 2017 ca. 3 meter uitgebouwd en ligt op een rustige vrije locatie in het Zwetteplan. De woning is modern uitgevoerd, is afgewerkt in frisse lichte kleurstellingen, heeft een recentelijk vernieuwde keukeninrichting (2014), een kunststof dakkapel (2009) en een brede kunststof pui aan de achterzijde met dubbele deuren naar een onderhoudsvriendelijke en zonnige (west) achtertuin. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en de woning biedt door de recht opgetrokken gevels veel praktische leefruimte!

Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.

Begane grond:
Entree/hal met moderne laminaatvloer. Kast/meterkast (8 gr./aardlek/380V t.b.v. garage). Volledig betegelde wc met fonteintje. Ruime living (ca. 57m2), speels ingedeeld, met moderne laminaatvloer, open trapopgang (met rvs balustrade en trapleuning) en open keuken. Zitgedeelte in de voorkamer. Tuingerichte eetkamer/woon-eetkeuken met brede kunststof pui met tuindeuren en twee kunststof lichtkoepels (met zonwering) met veel lichtinval, aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van moderne inrichting (vernieuwd in 2014) met een 10mm Top Core werkblad en een aluminium achterwand met coating. Diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven). Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 10m diep en 8,5m breed) op het zonnige westen, ingericht met overdekt terras/veranda, (sier) bestrating, borders en een onderhoudsvriendelijke berging (ca. 6m2). Achterom door steeg. De garage (ca. 17m2) is uitgevoerd met een betonvloer, een kanteldeur aan de voorzijde en een kunststof deurkozijn aan de achterzijde. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en oprit aan de voorzijde t.b.v. parkeren auto's.

1e verdieping:
Overloop met industriële stalen toegangsdeuren. Twee slaapkamers (ca. 8, 9m2) aan de voorzijde, met laminaatvloer. Grote ouderslaapkamer (ca. 15m2) aan de achterzijde met laminaatvloer en inloopkast (hang- en leg) met industrieel stalen inrichting met houten legplanken. Volledig betegelde badkamer ingericht met douchehoek (voorzien van stortdouche), een 2e toilet (wandcloset), designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 23m2) te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of als ideale thuiswerkplek! Nieuwe (2020) laminaatvloer. Kunststof dakkapel (2009) met inbouwverlichting en elektrisch rolluik. Zijraam. Berging achter knieschotten en vliering in de nok. Werkblad met wasmachine aansluiting en een rvs wasrek. Opstelling cv-combiketel, zonneboiler en MV unit.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd met o.a. grotendeels HR (++) beglazing. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2009; eigendom). Zonneboiler met zonnecollector. Mechanische ventilatie (unit vernieuwd in 2018). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019. Bouwjaar 1996. Eigen grond 251m2. Woonoppervlak ca. 128m2. Garage ca. 17m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 500m3.

Moderne, uitgebouwde en aantrekkelijke eengezinswoning met veel leefruimte, gelegen in geliefde woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, mechanische ventilatie, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 128 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 251 m²
Inhoud 500 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, zonneboiler
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2009
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 1447
Oppervlakte 251m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN