Woningaanbod  /  Sneek  /  Mansel 39, Sneek
te koop
Mansel 39, Sneek
€ 285.000 k.k.
"Een functionele ruime eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken en diepe zonnige tuin, op een aantrekkelijke vrije locatie"

Deze ruime goed onderhouden eengezinswoning (1996) met aangebouwde geïsoleerde bijkeuken, een ruime vrijstaande berging en een heerlijke zonnige en vrije, ca. 13,5m diepe, achtertuin op het westen ligt in het geliefde Zwetteplan. De woning is energiezuinig met 8 zonnepanelen (12-2016) die op jaarbasis zo’n 2000 KwH aan stroom moeten opwekken en biedt veel praktische ruimte voor een gezin met zo’n 110m2 woonoppervlak en vier slaapkamers. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 110m² Perceeloppervlakte 157m²
Inhoud woning 395m³ Extra's MODERNE KEUKEN, DIEPE TUIN OP HET WESTEN Bouwjaar 1996
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN WOONERF

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime goed onderhouden eengezinswoning (1996) met aangebouwde geïsoleerde bijkeuken, een ruime vrijstaande berging en een heerlijke zonnige en vrije, ca. 13,5m diepe, achtertuin op het westen ligt in het geliefde Zwetteplan. De woning is energiezuinig met 8 zonnepanelen (12-2016) die op jaarbasis zo'n 2000 KwH aan stroom moeten opwekken en biedt veel praktische ruimte voor een gezin met zo'n 110m2 woonoppervlak en vier slaapkamers.

De woning ligt op een een rustige locatie aan een woonerf in het Zwetteplan. De ruim opgezette geliefde wijk ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (5 gr./aardlek). Ruime speels ingedeelde woonkamer (ca. 30m2) met moderne laminaatvloer en uitstekende lichtinval. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2010) met inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, M-system 6 pits fornuis fornuis met brede oven, afzuigkap), een apothekerskast en een werkblad van composiet. Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 4m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting en buitendeur. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met pad naar voordeur. Ca. 13,50m diepe achtertuin op het zonnige westen, met achterom door steeg, ruime vrijstaande berging (ca. 8m2) en ingericht met sierbestrating, borders en terrassen.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9 en 14m2). Badkamer ingericht met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/berging met dakvenster, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Ruime vierde slaapkamer (ca. 13m2) met veel bergruimte en dak-/kantelraam op het westen.

Info:
Volledig geïsoleerd (o.a. gedeeltelijk HR++ beglazing). CV-ketel (HR-combiketel Intergas 2010; eigendom). Inclusief 8 zonnepanelen (12-2016) en omvormer. Mechanische ventilatie unit. Alle wanden voorzien van glasvliesbehang.

Een functionele ruime eengezinswoning met aangebouwde bijkeuken en diepe zonnige tuin, op een aantrekkelijke vrije locatie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 157 m²
Inhoud 395 m³

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 1456
Oppervlakte 157m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN