Woningaanbod  /  Sneek  /  Maria Louisestraat 10, Sneek
verkocht
Maria Louisestraat 10, Sneek
€ 169.500 k.k.
"Gemoderniseerde en sfeervolle woning, geschikt voor starter of gezin, aantrekkelijk gelegen nabij speeltuin, school en het stadscentrum"

Op een aantrekkelijke vrije locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen ligt deze goed onderhouden instapklare tussenwoning (1915) met o.a. kunststof kozijnen, een schuifpui naar een zonnige tuin (zuidoost) en een moderne badkamer met whirlpool en 2e toilet. De woning is verrassend ruim met zo’n 100m2 woonoppervlak en een aangebouwde bijkeuken en berging. Het binnenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd en er is een nieuwe cv-combiketel (2020) geplaatst. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 100m² Perceeloppervlakte 98m²
Inhoud woning 375m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN, SCHUIFPUI, MODERNE BADKAMER Bouwjaar 1915
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op een aantrekkelijke vrije locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen ligt deze goed onderhouden instapklare tussenwoning (1915) met o.a. kunststof kozijnen, een schuifpui naar een zonnige tuin (zuidoost) en een moderne badkamer met whirlpool en 2e toilet. De woning is verrassend ruim met zo'n 100m2 woonoppervlak en een aangebouwde bijkeuken en berging. Het binnenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd en er is een nieuwe cv-combiketel (2020) geplaatst.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (4 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Wc. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 30m2, plafondhoogte ca. 1.60m) met rookkanaal/schouw en aluminium schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 6m2) met inrichting voorzien van enige inbouwapparatuur. Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 3m2) met wasmachine aansluiting en opstelling cv-combiketel en berging (ca. 6m2). Achtertuin met sierbestrating, gesitueerd op het zuidoosten, met achterom. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 7, 9, 11m2) waarvan één met inloopkast/berging. Complete badkamer (vernieuwd in 2006), volledig betegeld en ingericht met whirlpool ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Dakkapel aan de voor- en achterzijde.

2e verdieping:
Ruime bergzolder (ca 2.10 hoogte nok) over de gehele breedte van de woning, bereikbaar middels vouwtrap.

Info:
Voorzien van kunststof kozijnen en -ramen met HR++ beglazing. Aluminium schuifpui (2006) naar de tuin. De scheidingsmuren met buren zijn geïsoleerd en voorzien van gipswanden. Alle plafonds (begane grond en 1e verdieping) zijn afgewerkt met gipsplaten waarover een isolatiedeken is aangebracht. Geïsoleerde betonvloer begane grond. CV (HR-combiketel Remeha 2020; eigendom). Elektrisch knikarm zonnescherm achterzijde. Houten gevelbekleding bijkeuken/berging vernieuwd in 2020. Eigen grond 98m2. De voortuin wordt gehuurd van de Gemeente voor € 50,= per jaar. Woonoppervlak ca. 100m2. Inhoud ca. 375m3.

Gemoderniseerde en sfeervolle woning, geschikt voor starter of gezin, aantrekkelijk gelegen nabij speeltuin, school en het stadscentrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 169.500 k.k.
Aanvaarding direct
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 98 m²
Inhoud 375 m³

Energie

Isolatie Dubbel glas, vloerisolate
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha HR
Bouwjaar CV ketel 2020
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 2663
Oppervlakte 98m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra, verwarming

AFSPRAAK MAKEN