Woningaanbod  /  Sneek  /  Maria Louisestraat 6, Sneek
verkocht
Maria Louisestraat 6, Sneek
€ 152.500 k.k.
"Verrassend ruime woning op aantrekkelijke vrije locatie direct nabij het gezellige stadscentrum"

Deze goed onderhouden gemoderniseerde hoekwoning ligt op een vrije locatie in de stadswijk Sperkhem, direct nabij het centrum van de stad en alle voorzieningen. De woning is gebouwd rond 1915, biedt verrassend veel ruimte en heeft terrasdeuren naar een zonnige patio, met achterom, op het zuidoosten. Verder is er een kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen. Op loopafstand van de woning bevinden zich twee basisscholen en de speeltuin ligt om de hoek. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 90m² Perceeloppervlakte 92m²
Inhoud woning 325m³ Extra's KUNSTSTOF DAKKAPELLEN Bouwjaar 1915
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden gemoderniseerde hoekwoning ligt op een vrije locatie in de stadswijk Sperkhem, direct nabij het centrum van de stad en alle voorzieningen. De woning is gebouwd rond 1915, biedt verrassend veel ruimte en heeft terrasdeuren naar een zonnige patio, met achterom, op het zuidoosten. Verder is er een kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning en is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen. Op loopafstand van de woning bevinden zich twee basisscholen en de speeltuin ligt om de hoek.

Begane grond:
Ruime hal/gang met meterkast (5 gr./aardlek), trapopgang, trapkast, garderobe en laminaatvloer. Ruime doorzonkamer (ca. 29m2) met eiken vloerdelen (white wash) en strakke afwerking van wanden en plafond (met inbouwverlichting). Nieuwe pui met openslaande deuren naar de zonnige (zuidoost) patio. Open keuken (ca. 6m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, oven, 4 pits kookplaat (gas), rvs wasemkap, losse koel-/vriescombinatie) en een close-in boiler. Aangebouwde wasruimte/bijkeuken met vloer- en (gedeeltelijk) wandtegel, aansluiting wasmachine/wasdroger. Moderne volledig betegelde wc. Moderne volledig betegelde badkamer ingericht met douchecabine, dubbele wastafel met kast, designradiator en mechanische ventilatie. De patio is voorzien van sierbestrating. Achterom door eigen steeg. Aangebouwde stenen berging (ca. 7m2) met betonvloer, elektra, verwarming en opstelling cv-combiketel. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met hobby-/bergruimte en laminaatvloer. Drie slaapkamers (ca. 4,11 en 12m2) met laminaatvloer, grote kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde en kastenwand. Vlizotrap naar bevloerde en geïsoleerde zolderberging.

Info:
Kunststof dakkapel aan voor- en achterzijde, kunststof kozijn voorzijde en recente houten pui achterzijde. Dubbele beglazing (zowel met thermopane, HR+ als HR++ glas). Geïsoleerde betonvloer begane grond. Dakisolatie en muurisolatie. CV (Atag HR-combiketel ca. 2013; eigendom). Platte dakbedekkingen aanbouw vernieuwd in ca. 2005 en berging in ca. 2013. Zonwering screen (begane grond voor- en achterzijde). Voegwerk voorgevel onlangs (2017) vernieuwd. Eigen grond 92m2 (grondrente € 14,61 per jaar). De voortuin is in eigendom van de Gemeente en kan door de nieuwe eigenaar worden gehuurd voor € 50,00 per jaar. Parkeren met vergunning (één op kenteken en een bezoekerskaart) in de straat. Verrassend ruime woning op aantrekkelijke vrije locatie direct nabij het gezellige stadscentrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 152.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Inhoud 325 m³

Energie

ENERGIELABEL F
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolate, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel Atag HR
Bouwjaar CV ketel 2013
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 2665
Oppervlakte 92m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Voortuin, patio/atrium
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN