In woonwijk De Loten ligt op een ruime kavel van 416m2 eigen grond aan (klein) open vaarwater deze moderne vrijstaande woning (1998) met aangebouwde werk-/studeerkamer en berging en een vrij gelegen achtertuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken (vernieuwd in 2007) en badkamer (vernieuwd in 2011) en tuindeuren naar een heerlijk zonnige en grote tuin met optimale privacy. Ca. 22 meter aanlegoever voor de aanleg van een sloep of open (zeil)boot. Verbinding met de Middelseeroute en ongeveer een half uur varen naar het Sneekermeer. Het is een rustige straat met speelplantsoen en er is geen doorgaand verkeer.
Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer, garderobe, meterkast (7 gr./aardlek) en wc. Werk-/studeerkamer (ca. 13m2) met tegelvloer (voorzien van vloerverwarming). CV-kast. Ruime tuingerichte woonkamer/open keuken (totaal ca. 40m2) met uitstekende lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Provisie-/trapkast. Open keuken met tegelvloer en moderne inrichting in hoekopstelling (vernieuwd in 2007) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, oven, combi-magnetron, 4 pits kookplaat (gas), wasemkap, vriezer) en werkblad van graniet. Bijkeuken/berging (ca. 7m2) met stortbak en buitendeur. Aangelegde brede tuin met ca. 22 oever, terrassen, gazon en vrijstaande berging (ca. 10m2) v.v. elektra. Voortuin/oprit (volledig bestraat) t.b.v. het parkeren van meerdere auto's.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 10, 13 en 14m2) voorzien van laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Volledig betegelde moderne badkamer (vernieuwd in 2011) ingericht met inloopdouche, ligbad, wc (wandcloset), wastafelmeubel en kast.
2e verdieping:
Vlizotrap. Grote zolderverdieping met voldoende stahoogte en daglichttoetreding. Met het plaatsen van een vaste trapopgang is hier een extra slaapkamer mogelijk.
Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerde woning. CV (Nefit Topline HR 2012, eigendom). Mechanische ventilatie. Eigen grond 416m2. Moderne wandafwerking en moderne vloeren (laminaat). Zonnescherm achterzijde (ter overname). Twee elektrische screens. Wonen aan het water in deze aantrekkelijke vrijstaande woning met modern wooncomfort en een vrije tuin op het zuiden!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
