Woningaanbod  /  Sneek  /  Marsdiep 9, Sneek
te koop
Marsdiep 9, Sneek
€ 389.500 k.k.
"Wonen aan het water in deze moderne, goed onderhouden eengezinswoning, met aangebouwde garage en bijkeuken en een vrij gelegen tuin op het zuiden"

In woonwijk De Loten ligt aan (klein) open vaarwater deze uitstekende verzorgde, moderne 2/1-kapwoning (1997) met aangebouwde garage en bijkeuken, vijf slaapkamers, een moderne keuken, modern sanitair, 14 zonnepanelen en een energielabel A. De ruime, vrij gelegen, achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met terrassen, borders en een waterterras/loungehoek/aanlegsteiger voor de aanleg van een sloep of open (zeil)boot. De woning ligt in een rustige straat met speelplantsoen. Er is geen doorgaand verkeer. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 119m² Perceeloppervlakte 275m²
Inhoud woning 485m³ Extra's MODERNE KEUKEN, SANITAIR, TUIN OP HET ZUIDEN Bouwjaar 1997
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN (KLEIN) OPEN VAARWATER

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

In woonwijk De Loten ligt aan (klein) open vaarwater deze uitstekende verzorgde, moderne 2/1-kapwoning (1997) met aangebouwde garage en bijkeuken, vijf slaapkamers, een moderne keuken, modern sanitair, 14 zonnepanelen en een energielabel A. De ruime, vrij gelegen, achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met terrassen, borders en een waterterras/loungehoek/aanlegsteiger voor de aanleg van een sloep of open (zeil)boot. De woning ligt in een rustige straat met speelplantsoen. Er is geen doorgaand verkeer.

Begane grond:
Entree/hal. Trapopgang. Wc met fonteintje. Meterkast (7 gr./aardlek). Garderobe. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 33m2) met moderne pvc vloer (2018), stucwanden en een kunststof schuifpui (2010) naar de tuin. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2017) in hoekopstelling met een werkblad van graniet en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koeler, vaatwasser) en een plintboiler. Aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken (ca. 4m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling van de cv-combiketel, en deur naar de tuin en naar de garage/berging. De garage/berging (ca. 6x3m) heeft een betonvloer en een elektrische sectionaaldeur. Achterom naast de garage. Ruime en vrij gelegen achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging (ca. 9m2). De tuin is aangelegd met sierbestrating, terrassen, borders en een waterteras/loungehoek/aanlegsteiger voor aanleg van een sloep of een open (zeil)boot. Ruime oprit t.b.v. parkeren auto's en aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop met grote inloopkast. Drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9, 14m2). Overloop en slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer en glasvliesbehang. Balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer (vernieuwd in 2015) ingericht met inloopdouche, voorzien van regendouche en zitje, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e toilet (wandcloset), designradiator, plafond met inbouwverlichting, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Twee slaapkamers (ca. 7 en 10m2) met bergruimte achter knieschotten.

Info:
Energielabel A. 14 zonnepanelen (2018) met een opbrengst van zo'n 3400KWH per jaar. Volledig geïsoleerd. Gedeeltelijk met HR++ beglazing. Isoschelp bodemisolatie. CV (Vaillant HR-combiketel 2007; eigendom). Waterontharder (2017). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019. Bouwjaar 1997. Eigen grond 275m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 119m2. Garage ca. 18m2. Berging ca. 9m2. Inhoud ca. 485m3.

Wonen aan het water in deze moderne, goed onderhouden eengezinswoning, met aangebouwde garage en bijkeuken en een vrij gelegen tuin op het zuiden!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 389.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceeloppervlakte 275 m²
Inhoud 485 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 1578
Oppervlakte 275m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, aan vaarwater
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN