Woningaanbod  /  Sneek  /  Master Keulenstrjitte 1, Sneek
te huur
Master Keulenstrjitte 1, Sneek
€ 1.350,= per maand
"Vrijstaande woning (1994) met aangebouwde garage/berging, 24 zonnepanelen en een energielabel A, te huur voor een periode van 3 jaar"

Deze vrijstaande woning (1994) met aangebouwde garage/berging ligt op een rustige plek in het Zwetteplan. De woning is goed geïsoleerd, heeft 24 zonnepanelen, goed voor zo’n 6000kWh opbrengst per jaar, en een energielabel A. I.v.m. een tijdelijk verblijf in het buitenland van de eigenaar is de woning vanaf 13-02-2023 voor 3 jaar te huur. De woning wordt uitsluitend per inschrijving verhuurd. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 128m² Perceeloppervlakte 406m²
Inhoud woning 525m³ Extra's 24 ZONNEPANELEN (CA. 6000 kWh per jaar) Bouwjaar 1994
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK ZWETTEPLAN, RUSTIGE STRAAT

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping

Omschrijving

Deze vrijstaande woning (1994) met aangebouwde garage/berging ligt op een rustige plek in het Zwetteplan. De woning is goed geïsoleerd, heeft 24 zonnepanelen, goed voor zo'n 6000kWh opbrengst per jaar, en een energielabel A. I.v.m. een tijdelijk verblijf in het buitenland van de eigenaar is de woning vanaf 13-02-2023 voor 3 jaar te huur.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Meterkast (10 gr./aardlek + groep t.b.v. laden auto). Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 50m2) met erker en schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 9m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2011) voorzien van inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koeler, vriezer). Aangebouwde bijkeuken met wasmachine/wasdroger/vaatwasmachine aansluiting. Garage/berging (ca. 22m2) met dubbele toegangsdeuren en tuindeur. Achtertuin (oost) en zijtuin (zuid) met bestrating. Overkapt terras/loungehoek. Achterom naast de garage. Ruime oprit en voortuin.

1e verdieping:
Overloop. CV-kast. Grote slaapkamer (ca. 24m2) aan de voorzijde, met schuifkastenwand en toegang tot balkon. Twee grote slaapkamers (ca. 7, 9m2) aan de achterzijde. Moderne, volledig betegelde, badkamer ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), kunststof dak-/kantelraam en elektrische vloerverwarming.

Schuiftrap op luik v.a. overloop naar ruime zolderberging.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd (o.a. triple beglazing). Energiezuinig met 24 zonnepanelen (2019). Laadpunt (laadpaal type 2) voor auto aanwezig. Heteluchtverwarming. Warm water middels geiser. Mechanische ventilatie. Led gevelverlichting. Kunststof topgevels. Gestoffeerd. Begane grond voorzien van eiken vloerdelen. Bouwjaar 1994. Eigen grond 406m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 128m2. Garage/berging ca. 22m2. Inhoud ca. 525m3.

VOORWAARDEN VERHUUR:
-Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model Woonruimte met diplomatenclausule en military clausule
-Huurperiode: 3 jaar (kortere periode in overleg)
-Huurbetaling: per maand vooruit
-Waarborgsom: € 2.700,-
-Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
-Gas, water, elektra: eigen aansluiting/zelf energiecontract(en) afsluiten.
-Exclusief abonnementen kabel, internet en gebruikerslasten (Gemeente en Waterschap).
-Aanvang huur: per 13 februari 2023
-Roken en huisdieren niet toegestaan

De woning wordt uitsluitend per inschrijving verhuurd. U kunt het inschrijfformulier downloaden op funda.nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars.nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er eventuele een afspraak voor bezichtiging ingepland.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning huren?

Alvorens een afspraak in te plannen voor bezichtiging, dient u het inschrijfformulier in te vullen. Deze kunt u downloaden via de knop 'brochure downloaden'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.350,= per maand
Aanvaarding per datum
Aanmelding in verhuur genomen
Conditie per maand
Specificatie geïndexeerd
Toelichting aanvaarding 13-02-2023

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, zonnepanelen, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 128 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Perceeloppervlakte 406 m²
Inhoud 525 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming hete lucht verwarming
Warm water geiser huur
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 1137
Oppervlakte 406m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN