Deze vrijstaande woning (1994) met aangebouwde garage/berging ligt op een rustige plek in het Zwetteplan. De woning is goed geïsoleerd, heeft 24 zonnepanelen, goed voor zo'n 6000kWh opbrengst per jaar, en een energielabel A. I.v.m. een tijdelijk verblijf in het buitenland van de eigenaar is de woning vanaf 13-02-2023 voor 3 jaar te huur.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Meterkast (10 gr./aardlek + groep t.b.v. laden auto). Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 50m2) met erker en schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 9m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2011) voorzien van inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koeler, vriezer). Aangebouwde bijkeuken met wasmachine/wasdroger/vaatwasmachine aansluiting. Garage/berging (ca. 22m2) met dubbele toegangsdeuren en tuindeur. Achtertuin (oost) en zijtuin (zuid) met bestrating. Overkapt terras/loungehoek. Achterom naast de garage. Ruime oprit en voortuin.
1e verdieping:
Overloop. CV-kast. Grote slaapkamer (ca. 24m2) aan de voorzijde, met schuifkastenwand en toegang tot balkon. Twee grote slaapkamers (ca. 7, 9m2) aan de achterzijde. Moderne, volledig betegelde, badkamer ingericht met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), kunststof dak-/kantelraam en elektrische vloerverwarming.
Schuiftrap op luik v.a. overloop naar ruime zolderberging.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd (o.a. triple beglazing). Energiezuinig met 24 zonnepanelen (2019). Laadpunt (laadpaal type 2) voor auto aanwezig. Heteluchtverwarming. Warm water middels geiser. Mechanische ventilatie. Led gevelverlichting. Kunststof topgevels. Gestoffeerd. Begane grond voorzien van eiken vloerdelen. Bouwjaar 1994. Eigen grond 406m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 128m2. Garage/berging ca. 22m2. Inhoud ca. 525m3.
VOORWAARDEN VERHUUR:
-Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model Woonruimte met diplomatenclausule en military clausule
-Huurperiode: 3 jaar (kortere periode in overleg)
-Huurbetaling: per maand vooruit
-Waarborgsom: € 2.700,-
-Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
-Gas, water, elektra: eigen aansluiting/zelf energiecontract(en) afsluiten.
-Exclusief abonnementen kabel, internet en gebruikerslasten (Gemeente en Waterschap).
-Aanvang huur: per 13 februari 2023
-Roken en huisdieren niet toegestaan
De woning wordt uitsluitend per inschrijving verhuurd. U kunt het inschrijfformulier downloaden op funda.nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars.nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er eventuele een afspraak voor bezichtiging ingepland.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
